共4条回答来源：维思迈财经2022-05-18
齐斯文
2022-06-07 02:22:34活跃答主一般情况下，购房者向银行申请房贷，需要提交大量的个人资料，其中就包括了房贷申请书、银行流水、工资流水、征信报告等。房贷的贷款利率是根据人民银行5年期及以上的贷款基准利率制定的，而银行的房贷利率一般是根据央行的基准利率制定的，然后再根据贷款人的个人综合资质进行评估来确定贷款利率。最终得出的贷款利率是多少，需要根据还款能力、房价成数、住房贷款成数和住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可以贷款的最高数额。商业贷款的贷款利率是按照商业贷款利率执行，公积金贷款的贷款利率会根据当地政策和银行规定有所不同。
赵风蕊
2022-06-06 15:21:09活跃答主接下来，小编来为大家解答。先消费后还款法，这种贷款方式是可以算出房贷利率4.05用于个人消费贷款。在银行适用的贷款方式上，无论采用什么贷款方式贷款，贷款利率都是根据央行的基准利率制定的，对借款人的贷款利率可以采用以下计算方法：等额本息贷款利息：每月还款额相同等的金额;每月还款额不变，但每月还款额中贷款本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
齐春敏
2022-06-02 22:48:53活跃答主贷款利率是大家最关心的问题，但是很多人还不知道贷款利率高不高。今天，小编就以房贷贷款利率为例，为大家说一下房贷贷款利率4.05年高吗。相信大家会了解。点击这里：银行小编为大家详细解析房贷利率的高低这个问题。贷款利率的高低直接决定着你的能否与银行签订的贷款合同中是否有约定贷款利率。因此，小编在之前的《关于房贷利率高低的一个大数据》中介绍了贷款利率的高低。由于银行房贷利率高低不能决定你的贷款利率，所以具体的还要根据以下利率来决定。一般情况下，普通的贷款利率在特定利率的基础上浮动动20元以内，而对大型企业的个人贷款利率则会在基准利率的基础上浮动20元以上。
嚣哭
2022-06-06 20:38:38活跃答主贷款期限5年以内为5.77，五年以上为5.05。银行贷款利率是依据贷款的信用情况、还款的能力等来确定的，根据不同的银行，所利率也会有所区别。根据不同的信用档次，信用情况好，利率就越优惠；利率差，信用越差利率越低。如果贷款的期限是半年，利率相对较低。如果贷款的期限是一年以内，如果贷款的期限是三年以上，利率相对较高。需要注意的是，如果是在等额本息还款的情况下，利率会比较低。即使贷款利率再调整，每月还款额也相应会变整，相比较之下，等额本金的还款方式会比较省钱。
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