共4条回答来源：维思迈财经2022-05-30
边可君
2022-06-07 21:14:30活跃答主申请房产抵押贷款，除了需要提供房产证以外，还需要提供借款人的身份证明、婚姻证明、收入证明以及房屋产权证明等资料。
水木沙河
2022-06-02 20:14:11活跃答主首先，你得有明确的贷款用途。我们先来看看合同里关于房产抵押的具体特点是什么。房产抵押贷款是指以房产或借款人的房产作为抵押物，向银行申请贷款的一种方式。借款人以房产作为抵押物，向银行申请贷款，银行根据借款人的信用来发放贷款，借款人不需要提供担保。但是需要注意的是，房产抵押贷款的额度一般不超过房产评估值的70倍，这也就是说，房产抵押贷款额度最高为房产评估值的60。其次，我们来看看能不能申请房产抵押贷款。因为除了房产作为抵押，银行还要考察借款人的信用状况、收入、工作单位等因素，所以借款人的信用状况也是银行会重点考察的对象，如果信用状况良好，能提供需抵押房产的房产证。
八卦star
2022-06-09 16:15:53活跃答主首先，你得有明确的贷款用途。我们知道，贷款的目的是为了解决借款人的资金需求。而我们知道，房产抵押是可以贷款的，但没有合同是无法贷款的。因此，一般是不存在房产抵押，需要借款人据开发商提供的合同才能办理。那么就算有合同，也不能贷款。至于贷款预期年化利率，也是有一定的，不能低于银行规定的贷款预期年化利率的。因为每个银行的预期年化利率要相同，所以也并不是一个统一的标准，各个银行都会要求不同。如果借款人有一个银行流水账，且工资是稳定的话，一般银行都会同意贷款预期年化利率在2年左右。因此只要有银行认可的流水和打印的明细，便可以找到银行具体的贷款预期年化利率。
赵风蕊
2022-06-10 20:06:47活跃答主找担保公司垫资如果你名下有房产作抵押，但是又急需大额资金周转，也可以找当地正规担保公司垫资，把借款人垫资款还清，然后解除抵押，待担保公司审核通过后，再将抵押房产垫资办理抵押登记，获得贷款后再进行还款。由于目前贷款产品过多，不少贷款公司都开通了自己的担保贷款业务。由于房产是作为抵押物而出现的，因此在办理抵押贷款前，借款人应详细了解房产的抵押类型、资格、流程、审批手续等问题。若借款人个人资质优良，甚至可以找第三方担保公司为你做担保也是可以的。
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