共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
赵颖超
2022-06-03 04:48:02活跃答主贷款的方式可以分为公积金贷款和商业贷款，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率要低，不少市民问小编，有多少贷款可以贷款买房。事实上，公积金贷款预期年化利率的计算是要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。另外，根据个人的实际情况计算出贷款买房时，借款人也可以申请到最高贷款额度。个人住房公积金贷款预期年化利率一般情况下，住房公积金贷款年预期年化利率按照五年以上的贷款预期年化利率执行，各个银行有所不同。
齐景国
2022-06-08 16:05:00活跃答主首先，如果自己手头有一笔不错的流动资金，那么就可以考虑银行贷款。银行贷款的方式有很多，不过一般都有工作、收入稳定的人可以选择，不过这种方式要求每个月持续性较高，而且贷款金额要大于买房的支出。在这种情况下，不少人会选择银行贷款，对于这种贷款方式不太建议。如果预期年化利率低于银行贷款预期年化利率，那么就是一种不错的选择，但是这种方式不建议总体支出的钱同时更多。如果钱不多的话，可以考虑民间借贷。民间借贷虽然利息可能比银行贷款利息高，但是成本较低、风险较小如果成本在这种情况下，还是不建议办理民间借贷。
八卦star
2022-06-09 01:28:19活跃答主下面小编就来为大家介绍一下。下面就和小编一起来看一下吧。（一）银行个人消费贷款如果借款人是银行的优质客户，且信用记录良好，符合银行的消费贷款政策，那么就可以申请个人消费贷款。（二）公积金贷款如果借款人缴存了公积金，并且额度足够，那么可以申请公积金贷款。每个地区的政策不一样，具体情况以当地公积金中心规定为准。（三）按揭房的房龄要求。普通住房的房龄最长不超过20年，非普通住房的房龄最长不超过30年。（四）房龄和贷款年限要求。
赵风萍
2022-06-08 02:14:16活跃答主有房贷款买房的人需要注意的是，在申请贷款买房的时候，需要提供更多的资产证明，比如房产证、存款等等，同时还需要有稳定的职业以及较高的经济收入，这样才能证明自己有足够的还款能力。没有房做抵押或者说贷款额度很低，这种情况下可以选择无抵押贷款，因为无抵押贷款是没有抵押物的，如果你需要急用钱周转的话，贷款额度也不会超过就能够满足要求的。总之，没有房做抵押物的朋友，申请贷款的时候一定要提前了解相关的手续资料，以便于顺利申请到贷款。
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