共4条回答来源：维思迈财经2022-05-06
fafa200916
2022-06-07 06:16:59活跃答主小编来为大家解答。点击这里专题，商业贷款还有很多优势，跟普通的贷款买房一样，只要支付一定的利息，就是商业贷款的一部分。公积金贷款相比，商业贷款的还款方式更加的灵活，借款人可以根据自己的实际情况，选择适合自己的还款方式。
管爱民
2022-06-07 11:15:16活跃答主小编给大家介绍几种还款方式。响应付生活质量的房贷选择商业贷款买房则不错，但是这个贷款预期年化利率比较高，且还款方式较为灵活，如果你有首付，那么申请商业贷款买房就相对比较划算。如果有提前还款的打算，可以选择提前还款，不过提前还款需要支付违约金，而且还会有违约金，算下来违约金就比较高了。个人征信方面，且无不良记录，满足商业贷款申请贷款所需要的条件与资质证明。
齐晓彤
2022-06-09 11:26:34活跃答主”接下来就跟小编一起看看商业贷款买房怎么还划算。（商贷怎么还）商业贷款买房，还款的方式有两种，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款。很多网友都在问等额本金还款法是否最划算，其实等额本金还款法又加上了二三套房的贷款利息，比如首付三成、商贷五成。一般情况下等额本息还款肯定是比较划算的，但要考虑的因素在于贷款的额度、还款期限以及还款的方式都会有不同。
可见一年年
2022-06-11 23:35:42活跃答主等额本息法：计算公式月还款额（本金x月利率），其中n表示贷款月数，i表示每月的还款额，n表示本金和利息。等额本金法：计算公式月还款额（本金x月利率），其中每月归还的本金额相同，余下的部分会产生利息。但需要注意的是，并不是每月返还的本金越少越划算，如果贷款期限越长，每月需要还的本金就越多。因此，贷款人在计算本金类还款时，可以根据自己的还款能力选择适合自己的月供方式。办理商业贷款买房怎么算最合算：方法一：等额本金法等额本金就是每月偿还相等的款项，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，平均偿还至整个还款期限，作为新的还款总额。每月归还的本金相同，利息逐期减少。每月归还的利息相同。这种还款方法的好处是初期压力较大，但前期支付的利息较多，适用于收入较低的借款人。方法二：等额本金法：每月归还相同的数额的本金，这种方法的好处是每月月供相同的金额，能够方便还款和预期还款。
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