共4条回答来源：维思迈财经2022-05-25
齐斯文
2022-06-08 08:06:29活跃答主是否能贷款，是大家在买房的时候比较关心的一个问题。尽管有的人申请了房贷，有的人会贷款买二套房，有的人则会想要贷款买二套房。按照现在的政策，我们如果去银行申请贷款买二套房的话，大部分人都会选择商业贷款来买房，二套房的贷款预期年化利率通常会比商业贷款的预期年化利率低一些。所以，在买二套房时最好前往当地的银行咨询一下自己是否能申请公积金贷款，如果公积金贷款的预期年化利率达到了商业贷款的8折，就可以最大程度减轻还款人的还款压力。在申请公积金贷款买二套房时，如果买的是二套房，最低的预期年化利率是基准预期年化利率，但是这个预期年化利率是上浮的，所以在办理贷款的时候一定要注意留意。
龙小群
2022-06-02 19:05:08活跃答主申请贷款时，我们要提前准备好所需材料：1.借款人及产权共有人的身份证、户口本;2.婚姻状况证明，如单身的话，配偶的身份证、户口簿;3.房产证、土地使用证,及收入证明等;4.其他要求。评估房产的相关证明，如房产证、土地证等。申请人需提供不可抗力因素的影响，因素部分则不能达到要求。具体提供哪些证明材料：1.房产证;2.购房合同;3.房产证、贷款合同;4.银行要求的其他材料。
赵颖隽
2022-06-02 14:18:56活跃答主申请房贷的时候，我们通常会在房产证上面写一个想要贷款的位置，这样就不会影响到贷款的结果了。还有一种就是，你想住的是几手机里的房子。一般这种房子的价格会比较贵，所以也因此贷款人在这种房子上进行抵押放款。首先，房子的价值和贷款额度有关系，房子的评估价值主要是根据你当前的资产负债比，房产越高，额度也就越高。这样一来，就越能让自己多付出一些钱也不会差钱。另外，房子的评估价值并不是单一参考房屋的评估价值，房屋评估价值和贷款的额度以及房子的贷款期限都有关系，所以即使是少押房子也不会贷款给你。由于长期的闲置资金逐渐减少，贷款人可能只能选择提前还款，这样样极大限度上减少风险。
龙小群
2022-06-11 21:03:47活跃答主根据房屋的类型，银行对于借款人的贷款利率也是有所差别的，根据不同的等级，房产的利率也是不同的。不过银行对于房子的抵押贷款利率均为到期一次性还款利率，如果想要了解房产的详细利率，可以到该银行去进行询问。
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