共4条回答来源：维思迈财经2022-05-20
连俊兰
2022-06-02 11:49:09活跃答主下面是小编整理的关于购房贷款的资料，希望给大家带来帮助。响应国家政策，促进房地产市场的发展，各银行纷纷了房贷贷款产品，满足不同客户的需求。接下来，小编就为大家介绍下影响房贷贷款的主要因素，银行贷款预期年化利率会因为政策和银行内部的变化而变化。商业贷款和公积金贷款是主流的贷款方式，优点是额度高，预期年化利率低。同时，商业贷款的还款方式也比较灵活，借款人可以根据自己的实际情况来选择。从这几个方面来看，公积金贷款是主流贷款方式，而商业贷款的还款方式是等额本金。
小脚拔凉0
2022-06-03 02:48:26活跃答主下面小编就从这几个方面来介绍。。网络贷款：一般有这两种方式：一、公积金贷款：公积金贷款是首选，因为它利息低，门槛低，放款速度快，不过对借款人的收入、信用等方面比较要求十分高。二、按揭贷款：借款人先向银行贷款，然后向银行提交有关资料，银行审核通过后，便可能要求借款人按照公积金贷款的相关关关规定办理贷款手续，并且购房完成后也需要办理抵押登记和保险等手续。
齐斯文
2022-06-03 13:14:00活跃答主下面小编就从三个方面分析。消费者或是公司企业主。一、对比购房者的要求银行消费贷款的优势在于贷款预期年化利率低，手续麻烦，放款时间短。而公司企业则是受到监管以及政府牵头，联合银行、第三方金融机构了大量的贷款产品以及资金紧缺的消费贷款。二、比较银行贷款消费者选择方式多样化，而且申请门槛也高，不是所有购房者都能申请的，一般只有四大要求，分别是五大行一代银行、五大行三家银行。在五大行中，建行的贷款预期年化利率算是最低的，以基准预期年化利率来比较。
赵颖隽
2022-06-12 21:37:38活跃答主工商银行个贷专员采用了传统的方法：客户等额本金、等额本息、按揭贷款期限在1年以内的联网机构客户，办理相应的降息审批手续后，可以申请各项专项贷款。各行根据客户的信用情况，办理相应的贷款审批手续，但请注意：《工商银行个人住房组合贷款暂行办法》规定：个人贷款利率应当在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，再加上一定的比例，用于借款人的住房和购房所支付的首付款和房屋购置费用等。招商银行采用了“一次抵押、一次抵押、到期还本”的还款方式。客户可以到银行办理按揭业务，也可以到银行办理借款合同约定的保证金、抵押质押或者第三方保证金之类的方式进行保证，根据银行的同业拆借行为，银行也会同借款人签订相应的担保合同，提高贷款的风险。光大银行采用了“一次抵押、多本金、一次抵押”的还款方式。客户可以到银行办理房产评估、办理借款等手续，贷款用途和范围可以限制在借款人的名下。
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