共4条回答来源：维思迈财经2022-05-25
超超网
2022-06-08 03:56:40活跃答主银行贷款的还款方式就是等额本息和等额本金两种还款方式，其中等额本息就是在还款期内，每个月偿还同等数额的贷款，而等额本金则是在还款期内，每个月偿还固定的本金和利息。这种还款方式一开始利息在还款额中所占的比例较高，但随着时间的推移每月还款额变化会越来越少。也就是说，银行在发放贷款后已经减少当月本金和利息，而等额本金的每月还款额因为每月利息逐月递减，每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。这样一来，利息所占的比例就是每月所产生的利息，而本金到期后每个月偿还的数额就是固定的，房子到期了每月还的本金就是减少的，作为每个月的本金也就是变少了，相当于银行的预期年化利率。
龚子龙
2022-06-06 02:38:19活跃答主银行贷款的还款方式就是等额本息和等额本金两种还款方式，其中等额本息就是在还款期内，每个月偿还同等数额的贷款，这样在当月的还款额中，利息占每个月偿还本金的比例逐月减少。具体计算公式如下：每月月供额贷款本金x月利率x）月利率每月月供额贷款本金x[月利率x上月月利率x举个例子：假如欠银行贷款20万，年利率5.5贷款，还款期限30年，年利率6.4用公式：每月还本付息额等本金x[月利率x年利率x）由此可见，房子到期贷款利息多少是固定的，借款期限5年，房子到期后利息基本不变。其中每月利息是固定的，但每月利息逐月减少。由于本金逐月减少，利息也逐月减少，但每月还款额递减。
GUO138QI
2022-06-07 23:57:10活跃答主银行贷款的还款方式就是等额本息和等额本金两种还款方式，其中等额本息就是在贷款期内，每月偿还同等数额的贷款本金和利息。这种还款方式较为显著，因为每月的还款额相同。而等额本金又指的是，当还款期内，一直处于少还本金的状态，压力会比较大，但是比较普遍。至于利息要多少，则因为每个月还款额和当月已还利息额相等，所以每个月的还款额也会随着固定数额逐渐减少。等额本息每月还款额计算公式如下：每月还款额贷款金额质押贷款本金x[月利率x贷款月利率合计数假如银行贷款本金是70万，贷款期限20年，贷款预期年化利率按年预期年化利率算。
可见一年年
2022-06-07 19:37:12活跃答主房产二次抵押贷款借款人将自己自有房产二次抵押贷款额度与房屋原购买价和二次抵押率进行二次抵押贷款的额度合并后，所得贷款额度可以用于自己的名下的房子，也可以用于企业的经营和消费。贷款利率按照中国人民银行规定的同档次商业贷款利率执行，但是不得超过中国人民银行规定的同档次贷款利率。贷款到期后，房屋的原借款人不能偿还贷款本金。如果借款人提前还款的话，按照贷款担保法的规定，只能收取相应的利息。
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