共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
齐景国
2022-06-06 13:36:49活跃答主答案是肯定的。一般来说，房贷还未还清，是无法出售房的。因为首付贷款没还清，需要向银行申请撤销抵押，等借款人办理撤销抵押手续后再卖房。但要注意的是，房贷还没有还清，卖房就无法出售。另外，如果借款人手头有足够的现金流，可以找银行申请撤销抵押贷款。房子的所有权在银行手里，不过要注意撤销抵押登记，等购房人拥有房产的使用权后，才能出售。如果房子还没有还清银行的贷款，因为首付贷款没有还清，房产的所有权还在银行手中，这时就无法进行买卖。只能卖房。
可见一年年
2022-06-03 04:30:17活跃答主下面一起来了解下。贷款没还清，房屋能不能卖房。要注意的是，如果是用来支付首付，那么需要提供首付款收据。如果是用于首付款，贷款人要注意委托他人办理按揭贷款，需要提供交易发票，或贷款合同、抵押合同，真实交易流水账，银行开具的首付款收据。如果是用于卖房的话，需要提供交易全款凭证。贷款已经还清的情况下，再申请卖房。只要是在还清首付贷款的3个月内，申请卖房的话，通常需要支付掏款凭证，然后支付房屋的解押费。
龚小飞
2022-06-05 09:03:18活跃答主如果是消费贷款，额度就无法卖房了，这个时候原来的贷款是无法卖房的。（2）如果借款人还清了所有贷款，额度就没有，可能是想买房来凭房子的价值来进行变现的。这时候原件有余额，就可以用来支付首付款了。
liangjiangjing
2022-06-10 08:53:12活跃答主首付款：贷款金额根据个人的月供，房价成数等因素计算。一般来说：房价成数越低，也就意味着贷款成本越低。首付贷款是否可以提前还贷，要根据房价的情况判断。
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