共4条回答来源：维思迈财经2022-05-25
wkongwkong
2022-06-06 14:33:57活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
嚣哭
2022-06-05 22:03:51活跃答主因为公积金贷款预期年化利率比商业贷款低，所以很多一般会选择这种方式购房。但是，有很多用户不知道如何操作公积金贷款，接下来，小编就教教大家如何操作2017年10月11日，大幅下发公积金贷款政策：1、住房公积金贷款首付比例最低可执行20来，具体到每个地区，贷款政策以当地公积金中心规定为准。2、住房公积金贷款申请条件借款人向申请公积金贷款的前提是连续正常缴存住房公积金满6个月（含）以上，可以申请公积金贷款，但是没有开放给申请人及配偶的缴存时间。3、住房公积金贷款的申请对象为具有完全民事行为能力的自然人，且无其他疾病情况。4、具有本市城镇常住户口或有效居留身份。5、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
边可君
2022-06-08 20:37:53活跃答主怎样操作公积金贷款1、贷款人必须已经申请了公积金贷款，且处于还款状态；2、贷款人及配偶公积金账户内有银行贷款余额，或降低了贷款额度；3、贷款人、配偶及共有人月缴存额高于房屋总价，或当前公积金账户余额不足规定比例；4、符合公积金贷款要求，同意申请住房公积金贷款，并提供公积金缴存凭证。房屋类型可以是商品房、经济适用房、限价房、二手房等；5、贷款人及其配偶具有稳定的收入来源和偿还贷款的能力；6、同意提供公积金中心认可的担保方式；7、银行要求的其他条件。
龚小飞
2022-06-08 15:42:59活跃答主提交申请1.填写《住房资金管理中心提前预约登记表》。2.按提取申请人家庭收入的10（不足15万的须由本人或配偶提供）填写《住房资金管理中心提前预约登记表》。3.购房合同、协议及相关证明。4.首付款收据或发票原件及复印件5.婚姻状况证明。6.购房首付款收据复印件。住房公积金管理中心提前预约登记表。住房公积金管理中心申请提前还贷注意：1.申请人可到公积金开户银行营业网点或各区县公积金运用中心管理部申请提取住房公积金。2.不可不提前偿还个人住房公积金用于提前偿还个人住房公积金贷款的，须提前3个工作日向经办银行申请审批提前还贷。3.部分提前还款额可以减少或全部提前还款部分，且还贷不超过6个月的，每年可申请缩短房贷期限限额。4.部分提前还贷的，每年申请提前还贷的，每年申请提前还贷者须到柜台办理提前还款手续。
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