共3条回答来源：维思迈财经2022-05-20
liangjiangjing
2022-06-06 07:32:16活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;接下来，售房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;使用贷款的房屋必须清晰明晰，不得产生其他损失;并且，售房人对房屋产权进行评估;1、银行对房屋抵押登记的房屋进行评估，由银行进行评估;2、银行根据房产的评估结果来确定贷款额度;3、银行对房产评估出具有法律效力的贷款证明，以及银行要求的其他资料。
齐新章
2022-06-05 15:38:42活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;偿还贷款本息的方式;首付款比例和贷款预期年化利率;接着跟银行签订贷款合同;2、有购房人与银行签订贷款合同;3、有抵押物，按照合同约定面签归还贷款;4、贷款人向银行归还贷款本息。采取专项还款方式，即根据贷款用途、贷款期限的不同，将贷款售出的物权转让给购房人。
龙小群
2022-06-06 11:52:13活跃答主3.准备与银行贷款相关的资料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证（权证及配偶身份证、婚姻状况证明、收入证明，房屋所有权证（单身需提供夫妻收入证明）；经营场所的相关证明和经营场所租赁合同；房屋抵押合同；营业执照，成立认识的公司组织机构代码证、税务登记证、贷款卡。4.看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。5.报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
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