共4条回答来源：维思迈财经2022-05-31
赵颖超
2022-06-06 09:44:58活跃答主小编在这里为大家整理了关于开发商贷款下款的一些相关内容，希望对大家有所帮助。网友们可以通过开发商贷款了解自己是否符合贷款要求了解开发商贷款的相关条件，以便于贷款人按时偿还贷款。这也是开发商在贷款时最常用的方式，但也要注意办理贷款手续，开发商在贷款时要承担一定的费用，具体包括以下费用：1、贷款成本：开发商提供贷款所需支付的成本包括担保费、评估费、登记费等费用；2、贷款额度：开发商提供信用贷款的部分，还有担保费。
齐晓彤
2022-06-04 17:42:10活跃答主贷款，大家是从银行贷款的心中所觉得，开发商贷款和银行贷款不同，开发商和银行拿到钱先交首付再交贷款的方式，这都是中介他们的目的。不过开发商的贷款一般是要付首付的，跟银行贷款相比，开发商的方式要稍加一点时间。如果开发商销售未具备销售条件的房屋，开发商会与银行合作，引起银行“开发贷款”的专项资金。至于审批下来时间，也跟银行贷款一样，一般需要一个月左右的时间。至于住房贷款，开发商一般会在合同中约定，贷款合同该怎么签订，需要单方式交由开发商提供承诺等相关材料，如承诺书、发票等，一般要7个工作日以上，承诺书和银行贷款合同一般都具有法律效力的，人事部门收取不低于开发商多少的违约金。
赵风艳
2022-06-09 16:32:19活跃答主）开发商贷款一般当天就下来在开发商处取得他项权利证明后，开发商会给开发商一个合同，银行在回访合同、提交相关材料后，开发商就会在两个工作日内完成下款。
赵风萍
2022-06-11 16:22:22活跃答主开发商应至少在具备三级（含）以上有关商品的生产经营，并提交由国家工商行政管理部门核发的经营许可证。（5）抵押物需由第三方保证。抵押物必须符合《建设、土地管理部门核发的合法性、有效性、损坏等证明文件。商业贷款的流程借款人与卖方签订《购房合同》；买方到银行营业机构或委托的保险公司缴纳房款；银行在收到借款人的首付款证明及购房合同；借款人根据合同约定的时间，与发展商和银行签订《楼宇按揭贷款承诺书》明确按揭贷款数额、还款方式和年限；买方办理《楼宇按揭抵押贷款合同》；购房人根据合同约定的时间到贷款行营业网点办理《楼宇按揭抵押贷款合同》，办理《楼宇按揭抵押贷款合同》；购房人办理《楼宇按揭抵押贷款合同》，《楼宇按揭抵押贷款合同》；到房管局办理抵押登记。
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