共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
赵风艳
2022-06-02 19:49:16活跃答主一、了解房贷申请条件1、贷款对象：男性的实际年龄加贷款年限小于65周岁，女性实际年龄加贷款年限小于60周岁，具有中华人民共和国国籍，持有完全民事行为能力的自然人。2、贷款额度：个人房贷最高金额不超过所购住房总价。
水木沙河
2022-06-04 01:30:07活跃答主一般情况下，只要购房者选择提前还贷的方式就能办理。新房的贷款可以分为公积金贷款和商业贷款两种，公积金贷款的办理方式无非是有区别。商业贷款的办理是在住房公积金贷款中，住房公积金贷款的办理是需要花费一定时间的，而商业贷款的办理则需要跟银行联系，提前准备好备好各项材料，以保证能够成功办理完毕。另外，也是需要考察到办理是否申请时，个人的信用状况、还款能力和资产状况等因素。每种情况下，住房公积金贷款办理流程如下：1、买房者可在新房交完首付后，选择商业贷款的银行办理。2、在交完首付后，选择二手房的银行办理商业贷款。
龙希庆
2022-06-06 10:05:45活跃答主一般情况下，只要向银行提出贷款申请，接下来就是银行对贷款申请进行初审，银行会对贷款申请进行审核，根据贷款人的家庭年龄、收入、职业、信用等等，评定贷款额度和贷款期限。借款人的征信一般要良好，并且要有稳定的收入，这样银行才会放心向借款人发放贷款。除此之外，在银行办理贷款手续时也需要借款人提供抵押物品，当然也包括首付。银行还会考察借款人的收入来源、信用状况以及借款人的还款能力。如果借款人不能提供自己的收入证明，银行会拒绝其贷款申请。如果借款人能提供专业的评估公司来评估自己的信用，贷款申请就有可能通过。如果没有满足评估条件，贷款申请则被拒。
齐春敏
2022-06-10 21:49:28活跃答主贷款银行审查，审查通过后，借款人与银行签订借款合同和担保合同，办理房屋产权抵押登记、保险等手续。银行放款，向卖方账户存入房款。贷款人按借款合同约定的还款方式按期归还贷款本息。
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