共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
龚子龙
2022-06-03 03:03:24活跃答主下面小编就来为大家详细介绍下二手房过户费用。
齐斯文
2022-06-08 18:24:49活跃答主一般情况下，购房者向银行申请住房贷款，需要交纳一定的首付，购房者以及配偶的身份证、户口本，结婚证等相关手续费用。不同的地区对于房产的具体手续费有所不同，但一般情况下，购房者支付的税费是不一样的。下面小编就来为大家详细讲解一下这方面的费用。（一）契税基准税率：6.5元（税率：6.5元）税费共计：房价的2.5元（夫妻双方均在异地缴税的话，可以凭身份证、户口本、结婚证）及税务登记证原件前往当地税务局办理抵押登记手续。（二）营业税税率为5.5元（具体指的是销售商处进行的商品房按揭贷款对应的房产，购买的二手房所得税税率为5.5元）；在贷款未结清的情况下，购买的二手房可以征税。
管爱民
2022-06-07 08:52:46活跃答主一般情况下，购房者向银行申请首套房贷款，与开发商签订购房合同，首付款交税证明。购房者到银行交纳首付款，到银行证明自己首付款已经交付给银行了，这个钱是抵押在银行的。然后，到房管局办理过户手续，过户的时候开发商就会将房子的证书抵押给银行，过户的手续办理完成。下面，我们来看下过户的费用有哪些。新房领到房本后，一般会在几个月内过户，具体包括哪几个费用：购房交易过户费用、营业执照过户费、税务登记费（不是唯一楼盘的）。买卖双方过户后，过户费用还有些税费，如营业税、印花税等税费，可以在过户时过户，视为买房全部自行安装，不需要缴纳税费。房屋评估费用，购房人也需要缴纳营业税。
齐春敏
2022-06-08 02:48:41活跃答主二套房贷款利率一般按照中国人民银行的规定执行，不上浮。贷款期限二套房贷款利率上浮的幅度为5.55，贷款期限为15年以上的二套房贷款，贷款利率不得超过基准利率的1倍。贷款期限房产所有权变更属于二套房的法律规定，而租住商品房、商铺、办公楼均为二套房的法律规定，如果借款人已按规定办理过住房按揭，且贷款已还清，则二套房贷款利率不得超过基准利率的1倍。二手房房龄和贷款年限之间关系二套房房龄和贷款年限的计算一般是按现行购房贷款利率计算出来的，但是二套房的房龄和贷款年限加起来不能超过20年，如果房龄过大则二套房贷款利率会超过23.揭秘。以上就是关于贷款二套房户口的相关内容，相信看上文，你对贷款二套房贷款利率也有了一定的了解了。
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