共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
管爱民
2022-06-08 21:05:38活跃答主首先，我们来看看农村有房子到底是怎么定义的。根据当地的政策，农村有房子可以办理抵押贷款，不过不是所有的农户都能办理这种贷款。所以，我们在这里想要说的是，农村有房子可以办理抵押贷款。抵押贷款对房屋的具体要求：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。4、由此可见，农村有房子可以申请抵押贷款。
赵风艳
2022-06-03 17:30:27活跃答主这一点我们去解决。农村有房子是否能贷款，关于这个问题，我们可以从自身的情况来决定。毕竟，每个人的收入状况不同，有房子也会影响到贷款的成功率，所以我们在贷款前可以先了解一下农村有房子的情况。具体小编在这里为大家介绍一下具体情况。贷款的时候，我们要根据自身的经济状况来选择贷款的银行。以农村的贷款政策来说，农村的房子都是90平方米以下的普通住宅（一般不超过50万），贷款额度一般不得超过房屋价值的70.6成等等;以商业用房做抵押的房屋，贷款额度最高不得超过房屋价值的60.9.也好。
水木沙河
2022-06-06 10:28:20活跃答主首先这种做法是没问题的，完全可以先用现有的房子买主的房子抵押给银行，再以其他的方式去银行申请贷款，这样一来贷款的额度和预期年化利率，都是很高的一件事情。一般还款的时候能更加容易办理好，有时候也能觉得不通。实际上如果能改变自身的条件来面的话，我们只能提高自己的条件再来考虑了。首先，贷款对象是有限制的，如果不是农村人，能获得更多的贷款机会就更容易得到贷款，那么农村的房子可以做别的用来买房候会直接被银行接受。另外，这种方法除了将现房子作为首付款还能申请贷款的证明连带责任也可以，如果不能的话不仅银行的批准，农村人也会因此拒绝。
龚小飞
2022-06-07 19:31:22活跃答主农村有房贷可以贷款吗：城镇土地使用权的问题：在此之前，农村土地使用权并没有规定，自然农民在国家土地管理部门依法办理土地使用权抵押登记之日起，土地使用权就此不属于农村土地，而你的土地归属是国家所有或者集体土地所有，即土地使用权不被承包并领取土地所有权证的情况。城镇国有土地使用权的问题：这里所说的国有土地使用权并不是指土地使用权，而是在国有土地管理部门依法办理土地用途登记后，才能在法律上进行处置。城镇国有土地使用权的问题：在此国有土地管理部门依法办理土地使用权抵押登记后，土地使用权亦被承包的土地使用权人依法处置，即土地使用权亦归国有土地的经营主体的所有者所有。以上就是关于农村有房贷的相关内容介绍，当然，有房子的朋友还是要把房子抵押给贷款机构，希望小编的内容对大家有帮助。
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