共4条回答来源：维思迈财经2022-05-20
赵颖超
2022-06-07 22:06:58活跃答主下面就和小编一起来探讨下房子贷款后还款是怎么计算的。贷款买房被认定为产权纠纷，对房子产权也会有影响，所以一定要认为房子产权是在银行手里。至于还本金，这个要根据贷款额度来定，一般来说，按照房贷本金计算还款额的方式有：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款每月还款额相同，月还款额相等。前期利息比例大、本金比例小，还款期限过半后转为本金比例大、利息比例小。等额本金还款每月还款额相同，但是前期利息比例大、还款期限过半后转本金比例大。
Karena56
2022-06-05 17:02:10活跃答主下面一起来了解下。贷款的方式有很种，比如等额本息、等额本金，我们具体来看看。下面，我们从还款方式入手来看。（1）等额本息每个月还款额相同，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。（2）等额本金每月还款额不同，每月还款额是相同的，但是利息总额比等额本息法多，还款期限超过一定期数后，转为本金比例大、利息比例小。等额本息每月还款额相同，但是前期还款数多，还款中本金比例大。
龙希庆
2022-06-03 05:23:00活跃答主在房子装修的时候，除了贷款的利息，剩下的利息大多需要分期还。关于还款，有几人不是很了解，下面小编就来为大家科普一下基本的还款方式。由于房子是按揭贷款，所以还款一般是先还利息再还本金，这样就减少了还款压力，但是具体还是要看贷款行的规定。今天主要介绍下银行的还款方式，一般银行一般来说有等额本息和等额本金两种还款方式。想知道这两种还款方式，首先我们来对照一下等额本息每个月的差额，每月还款金额都是一样的。由于等额本息每月还款金额相同，所以每个月的还款额会固定，但每月的还款额中本金比重变化逐渐增加，利息比较少，由于初期还款压力增大，开始还款压力比较大，但是随着时间的推移，越来越少的利息也会比较少。
wkongwkong
2022-06-08 09:54:52活跃答主每月还款额计算公式每月本息还款额计算公式如下：[贷款本金x月利率（1）每月本息还款额计算公式为：当月本金x月利率（2）每月本息还款额计算公式如果本金、利息总额相同，预期年化收益率为10.5，还款总月数相等。贷款到期时借款人年龄不得超过65周岁.提前还款每月归还的本金额为剩余本金的5，所占贷款次数是不变的。总的来说，按照还款期数归还贷款并没有什么影响，但需要注意的是，还款额会有所变化，如果提前还款，则需支付更高的提前还款利息。
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