共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
GUO138QI
2022-06-03 09:50:23活跃答主随着房价的一路上涨，不少人都开始着手贷款买房，有的人听说房子也可以拿着房产证去申请贷款，就想知道房子是自己的没拿房产证能贷款吗，在申请房贷前，我们先来了解下房子是不是自己拿着房产证，在申请贷款时，这两种贷款方式都是属于抵押贷款，除了银行贷款外，其他贷款机构还会要求提供房产证，但不是所有贷款都需要房产证复印件，我们来看下到底房子是不是自己拿着房产证，贷款的资金是用于买房的，只能是购房者本人的，而不是他人，因为房产证是他人的，所以到银行申请贷款，房子是不可以拿到的。如果贷款人是在银行办理抵押贷款，房子处于抵押状态，银行只会开具抵押证明，如果贷款人没有房产证，银行肯定不会贷款。
liangjiangjing
2022-06-06 00:29:57活跃答主房子是一项家庭开发出去的，因此是属于房屋的完全产权。也就是说，房子已经属于自己的，而房子也是有使用权的，如果说房子没有房产证，是无法进行买卖和抵押的。所以，我们在买房的时候就要找到这套房子是否属于自己。如果房子是自己的，那么就要先还清房贷，这个时候房子也会属于自己，才能进行买卖。下面，就跟小编一起来看看，要给房子办理贷款的房子要卖出去这个房子是不是唯一的。贷款的时候，房子的归属人可以是借款人本人，也可以是他人。根据我国业内的规定，房屋产权属可以由房屋的所有权人拥有，也可以是出售人（即受益人）或者第三人（即受托人）使用房产的，应当向房屋共有人提起处置的书面申请，并将关于房屋归还给银行的变更。
赵风莉
2022-06-05 06:37:48活跃答主房子是一项资产还是一项重要的东西，不管是有没有拿到房子的房产证，都必须等到房子的房产证复印件上才会去买。而有的人就会问了，既然房子是自己的，那房子是自己的，自己的自己没拿房产证能贷款吗，小编有话说。”下面，就为大家一起来分析分析房子到底是不是真的属于自己，很多人就会产生疑问了，肯定没有房产证，那理论上是不能贷款的。理论上，房子没有房产证是不能贷款的。因为房子本身属于自己住的，就算房子被抵押出去了，房子的所有权是登记在银行的，而银行就拥有房子的所有权。而我们都知道，没有房产证是不可以进行买卖交易的，就算房子已经归抵押给银行了，没有进行二次抵押，银行肯定不会同意贷款。
八卦star
2022-06-09 20:27:50活跃答主如果你想在银行申请房地产抵押贷款，最好找一个资质好的担保公司来担保，虽然费用会比银行贵一些，但好在可以提供多一些担保，也就是说贷款会比银行贷款低很多。但如果借款人能提供汽车、房地产等证明，贷款更容易获批。所以，不管是找银行还是网贷，借款人都需要综合考虑贷款的成本和费用。如果你是第一次去买房不如去银行申请按揭贷款，因为银行会认为你有足够的还款能力，其房产本身就是资质很好的。
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