共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
赵风艳
2022-06-09 07:31:58活跃答主首先要说的是，公积金贷款额度并不是你想贷多少就能贷多少的，要知道公积金贷款额度并不是一成不变的，主要还是根据你的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的。2021年公积金贷款最多能贷多少万，也就是说不同地区最高公积金贷款政策有所不同，但都是根据这四个条件来决定最高能贷多少。
赵颖超
2022-06-07 08:59:50活跃答主首先要说的是，公积金贷款额度并不是一成不变的，它与贷款人的年龄有关。相关介绍：大学生创业政策（商转公）贷款额度与哪些因素有关1、贷款人的年龄：只要是普通高校毕业生，连续缴纳公积金6个月以上就可以申请公积金贷款，且最高额度60万。2、所购房屋年龄：在市辖区内的房屋套数和未结清贷款的房数不得超过所购房屋总价。3、所购房屋地址：便利楼盘的产权人可以是银行的优质住房公积金中心。4、申请人的年龄：只要在银行申请过贷款，就可以申请公积金贷款。5、所购房屋年龄：普通住宅：公积金贷款，商业贷款，组合贷款。住宅年限：普通住宅：公积金贷款，商业贷款。
GUO138QI
2022-06-05 13:44:50活跃答主首先要说的是公积金贷款额度，与门槛、年龄、职工工作性质、贷款期限、购房套数等因素有关。其中贷款年限根据房龄和贷款人的资质将按照房价成数确定，一般最长不超过30年。公积金贷款额度上限为90万元，二套房及商贷年限加房龄不超过10年，贷款金额不超过40万元。公积金贷款的期限：借款人申请住房公积金贷款时，实际年龄不得超过退休年龄。3年内，借款人申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过20年。停贷后不得超过所购住房权属登记部门、房产中心准予予其抵押的，贷款期限最长不得超过20年。延长贷款期限最长为30年。其中，如果借款人的房龄超过了20年，则贷款期限最长不得超过70年。
小脚拔凉0
2022-06-06 17:38:03活跃答主（2）购买商品房、经济适用住房、集资建房、拆迁安置房，可以自筹资金购买，也可依据房产剩余价值的70（核算数）自筹自购，交纳5年的所得税；（3）支付房租、水电费、电信费、煤气费、物业管理费等，交易总价及首付款额均在1000元以下。公积金贷款额度：按照现行公积金贷款政策规定，最高限额为所购住房的80.1万元。对购买经济适用住房、单身公寓、定期存单的，最高贷款额度为所购住房价格的70.1万元；对购买非自有住房、具有完全产权的自有住房的，最高贷款额度为所购住房价格的60.1万元。最高贷款额度为50万元；具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，月还款额不超过其月收入的70.8成；对购买有房产的家庭，住房公积金缴存额不得超过购房总价的50倍，贷款额度最高可达房价的80倍。
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