共4条回答来源：维思迈财经2022-05-10
齐新章
2022-06-02 12:56:28活跃答主小编为大家整理出以下内容，大家可以根据自己的情况选择合适的银行进行贷款。由于银行的贷款预期年化利率相对较低，而且比较安全，所以，房子贷款一般都需要先备案。小编为大家整理了房子贷款的一些小额贷款银行机构的申请房贷，备案房子贷款之后，大家可以根据自己的实际情况选择贷款年限及贷款金额。申请房贷的时候，大家只需要准备好所需的材料，就可以按照银行的要求直接提交，就可以了。
水木沙河
2022-06-06 23:06:38活跃答主先备案的房子一般是不需要先备案的，因为还有一种其他的情况，比如说担保、开发商的贷款、公积金贷款等。如果还有其他情况，如果要提前备案房子的话，需要先备案房子的。（注意：在这里要注意的是，备案房子的房子不是直接备案的，只是备案房子的形式。房产已经登记在银行，就算房产已经登记在银行了，但是没有备案住房公积金贷款，也不能算作首套房。
管爱民
2022-06-06 19:11:34活跃答主房子贷款，就需要先办理贷款。先要准备好准备好贷款所需资料，包括个人身份证、户口本，负债证明、还款能力证明等，这些基本资料最后缺一不可。在这里，建议大家直接申请贷款前，先准备好一个备用额度的银行账户。贷款的时候，可能会要求你提供首付款收单，也可能需要准备担保，一般银行可能会要求备用金等，第一种方式备用金也叫小额贷款，第二种可能是办理个人消费贷款，第三种可能是用于装修、留学、旅行、娱乐消费等多种用途。如果需要备用金，首先肯定要准备好贷款所需资料。关于房子贷款需要先备案，小编在这里为大家介绍几个需要先备用授信额度的房子贷款，大家可以参考一下。
Karena56
2022-06-07 09:15:57活跃答主准备资料借款人准备好相关资料，包括：1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证；2.收入证明和近半年的银行流量；3.所购房屋的产权证明；4.如果是非住宅房屋的话需要提供所有权证。看房评估二手房主提交贷款银行需要根据房屋评估值，结合房屋剩余价值和贷款额度进行贷款的额度。一般来说，评估与市场价格有一定的差价，首付款比例一般为三成，大约在3成到5成左右。具体的贷款额度和贷款年限等问题需要具体分析。
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