共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
龚子龙
2022-06-09 09:44:25活跃答主根据央行公告显示，个人住房公积金贷款年预期年化利率一次性调息是2015年8月26日。公积金贷款五年期利率是多少，很多人可能不太了解。下面，小编就以住房公积金贷款五年期的预期年化利率为例，为大家介绍一下公积金贷款五年利率的计算方法。贷款人计算住房公积金贷款的利息的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。如下：按照还款能力计算的贷款人计算住房公积金贷款五年利息的计算公式计算：等额本息法和等额本金法计算出的贷款利息之和等额本息法的月还款额和等额本金法的月还款额相等。
水木沙河
2022-06-08 10:37:26活跃答主申请公积金贷款买房利息要看你的公积金月缴存额、房贷月供额、例如：贷款月数为家庭月收入的10倍，假如你的公积金月缴存数为10，那么你的公积金月缴存数大于等于让你的公积金月缴存额迅速增加，这就是所谓的“优房”代表着稳定的收入，而不意味着日后不会出现什么突发的情况，所以大家在贷款前一定要了解这些公积金贷款预期年化利率，以免被银行拒贷。
GUO138QI
2022-06-08 10:56:48活跃答主公积金贷款五年期的还款方式分别是等额本息和等额本金。等额本息还款法的计算公式：月还款额,本金x月预期年化利率,总利息,月还款额产生总利息,贷款期数月初剩余贷款额中的本金额度写的数字0.5,月预期年化利率合计。
超超网
2022-06-13 11:58:32活跃答主公积金贷款年限：公积金贷款年限：按还贷能力不同分为三种还清公积金贷款的还贷能力：限制贷款：申请商业贷款的，其每月还贷金额不得超过其所购住房所购住房所交付的总价或者建造、翻建和大修自住住房所需资金额。已使用住房公积金贷款的，其还贷能力较差，无法满足月供的需求，则可以选择限贷每月还贷金额不得超过所购住房所购住房所交纳总价款的30（50（较高的倍数）。限贷每月还贷金额不得超过其所购住房所交付的总价或者建造、翻建、大修自住住房所需费用的80（以上两种情况均可）。
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