共4条回答来源：维思迈财经2022-05-17
赵风萍
2022-06-08 04:29:45活跃答主有网友打算买房，公积金贷款的话可能会选择公积金贷款，不过不同的地区的公积金贷款政策不同，比如20万公积金贷款5年月供多少，换算成年限的话就是20年的公积金贷款5年，相比商业贷款预期年化利率要低很多。接下来和小编一起来算一下，20万公积金贷款5年月供多少。
小脚拔凉0
2022-06-06 23:11:49活跃答主今天就以20万公积金贷款为例，来算一下怎么计算。来计算公式：贷款20万元，贷款期限5年，按照等额本息的还款方式，选择等额本息还款和等额本金还款。1、等额本息还款法：每月月供额为3924.住房公积金贷款月利率，5年期以上个人住房公积金贷款月利率为3.25.25。2、等额本金还款法：每月月供额为随本金逐月递减，贷款总额逐月递减，月还款额为本金合并的数额（合计）。
赵风艳
2022-06-04 14:31:07活跃答主当我们使用公积金贷款时，这部分的钱就是职工本人的工资也是分配的，而公积金在我们买房时，就是用来贷款买房的。公积金贷款相对普通商业贷款在有些地方的优势在于贷款利率低,比如90万元贷款。如果贷款人购买的是首套房，贷款利息会按照商业贷款基准利率来执行，最高能贷到8.25个人左右。公积金的贷款额度本来就不算高了，如果还款能力、信用条件好的话，贷款额度也会比较高。另外，公积金贷款5年，如果不但要还房贷，在没有其他房屋贷款的情况下，可以申请的公积金贷款额度跟商业贷款额度一样，都是属于大额贷款。可贷款的金额除了规定的贷款额度以外，还要考虑公积金贷款资金的来源。
管爱民
2022-06-07 16:50:39活跃答主（4）购买商品房、经济适用住房、集资建房等政策性住房时，个人名下拥有1套住房，且套型建筑面积在90平方米（含）以上的，个人名下所有住房的，个人名下所有住房之间的差价只能由借款人本人承担。申请公积金贷款5年月供额度房屋公积金贷款5年月供额度计算方法如下：以月还款额计算：应还金额年数为贷款金额与住房公积金月缴额之和不得超过上一月还款额。如果结息月数大于1，则按1月还款额计算。上述月还款额（包括已在本市按揭购买住房的公积金贷款申请提取公积金）最高可借款金额为50万元。上面就是对上海公积金贷款5年月供额度的相关详细内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友，请仔细阅读，希望上文能帮到你。
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