共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
八卦star
2022-06-09 06:07:47活跃答主小编为你整理了以下几种方式供你选择：房屋抵押贷款和购房者用自有房产做抵押向银行申请贷款，这种贷款需要你有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，但是不同银行规定不同。接下来，就是用公积金贷款买房后，借款人需要找一个担保人，到担保机构缴纳公积金，到银行办理抵押贷款手续，然后银行发放贷款。
龙希庆
2022-06-09 15:54:11活跃答主小编为你整理了以下方法。下面，详细解答。按照小编给你带来的详细解答：方法一：贷款额度过高如果你想办理公积金贷款买房，可以考虑大额现金贷款，然后使用自己的公积金贷款，这样能获得的贷款额度通常会较高。方法二：编制贷款对于已经申请过公积金贷款，但缺少其他原因的话，可以尝试其他贷款方式来获得公积金贷款。
龚子龙
2022-06-04 10:03:31活跃答主实际上，我们能想到的，通常情况下的公积金贷款是要比商业贷款的预期年化利率要优惠很多的。在我们申请住房贷款时，通常会有一个银行指定的贷款对象，这就需要我们根据自己的实际情况选择贷款的银行进行。所以，我们可以按照预计的时间来选择贷款的银行，并且住房公积金贷款的额度通常为住房公积金账户余额的10倍左右。这样一来，就可以使用公积金贷款买房时的额度。具体公积金贷款的预期年化利率，要根据购房者的实际情况来决定。在这里，我们需要提醒那些预期年化利率高于银行预期年化利率以及其他对住房公积金贷款的预期年化利率的银行进行对比。
龙小群
2022-06-10 00:52:19活跃答主个人住房商业性贷款：以拥有产权商品房（产权经济适用房、单位注册公积金等）房产为抵押物，在经借款人同意后，办理借款申请的公积金贷款。如房屋产权属证书上原件，土地使用权证复印件、借款人身份证原件及复印件一份、借款申请人夫妻双方结婚证原件及复印件一份（共有人提供身份证原件及复印件一份）、贷款银行出具的同意贷款的意见书，以及借款人配偶同意贷款的承诺书。个人住房组合贷款：以购买住房为抵押且由所购买住房的房屋所有权人为共有人，承诺以所购住房做抵押，在贷款申请中须提供可以证明贷款人按揭贷款的材料及复印件。公积金贷款个人购房组合贷款：以购买住房作为抵押物而可申请公积金贷款的特点：公积金贷款的利率低于商业贷款。在享受公积金贷款优惠利率的同时，可以将公积金积分金额提高，个人住房商业贷款利率和公积金贷款利率部分合并归集使用。
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