共4条回答来源：维思迈财经2022-05-06
龚小飞
2022-06-03 04:38:09活跃答主首先，借款人向银行提供抵押物权属证明，这个东西包括房屋所有权证、土地使用权证、公共事业费用单等证件。借款人向银行提交借款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。银行对借款人担保，贷款调查通过后，银行将通知借款人到银行签订借款合同。接下来就是房产抵押登记，过程大概15个工作日，银行会对借款人的资质进行审核，如果有担保人，银行会与借款人签订借款合同。最后，借款人到银行办理抵押登记手续。银行发放贷款，借款人按照合同的约定，按时足额归还贷款。
齐景国
2022-06-03 23:49:34活跃答主首先，借款人向银行提供抵押物权属证明，这个东西包括房产证、土地使用权证、公共土地使用权证，借款人如果不能提供，银行就会要求借款人提供抵押房产证。这种证明也是银行为了能尽快完成贷款申请，所以我们一般要求房产证。这种房子需要房产证上已经押给银行的，通常房产证上都会抵押，并且房产证上也会抵押出去。下面，我们来看看房产的具体情况。若是借款人已经取得了房产证，那么就可以向银行申请抵押贷款了。申请贷款的房子如果已经拥有了房产证，那么就可以申请了。
齐新章
2022-06-06 04:19:54活跃答主首先，借款人向银行提供抵押物权属证明，这个房屋如果是新房抵押，可以不提供房产证，也可以是二手房，不过贷款额度不会很高。房产证在银行需要中占有，的比例也是在70多成，以这个抵押物要求比较高，为了能给你更多的额度，所以我们在这里简单介绍一下相关的事宜。需要注意的是，房产证上的房产与贷款额度是需要相加的，一般银行会同意贷款额度。这就要求多同时向银行申请贷款，避免出现不必要的麻烦。再来，申请办理抵押工作也是有很重要的地方，如果银行已经同意了借款人的房产证抵押贷款，那么就要保证每个月贷款还款能力都能顺利达到。银行为了规避风险，会对房产作出绝对的放出，对于那些借款人还不上贷款的人一般都会拒绝绝对。
水木沙河
2022-06-06 15:55:18活跃答主银行审计，审查人员应负责审查你的各种资料。房屋评估一般贷款机构都有专门的评估机构对抵押财产进行评估，所以房屋的价值除了关注房屋市场价值外，评估也要注意评估费对房屋的要求。房屋要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如炒房、炒股是不允许的。一般只能用于个人消费的贷款，但允许在私人贷款给别人使用时使用的除外。签订合同，发放贷款合同一般贷款机构都会要求你按照合同规定进行一定的贷款审批，所以借款人在贷款银行指定的保险公司办理个人住房抵押贷款购买保险。当购房合同签订后，银行就会对贷款资金进行划拨，用于偿还贷款。
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