嚣哭

2022-06-04 23:09:21活跃答主

本回答被提问者采纳

申请房子贷款，需要提供以下这些材料：借款人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明、银行流水、首付款证明、房屋装修合同或者贷款用途证明、银行要求提供的其他材料。借款人可以根据自己的情况选择办理，需要准备的材料有房子贷款，但是要考虑的因素有很多，这就需要夫妻双方提供相应的材料去进行证明了。没有材料的话，就只能申请无抵押贷款了，无抵押贷款就需要夫妻双方身份证、结婚证、房产证、购房合同或者贷款用途发票、银行要求的其他材料。总之，只要能证明共同有人有还款能力，一般银行也会同意贷款，或者是贷款金额不高的话，借款人还可以考虑其他方式来获取一样的资金。至于能贷多少，需要根据借款人的情况来定。

齐春敏

2022-06-07 00:38:55活跃答主

本回答被提问者采纳

申请房子贷款，需要提供以下这些材料：借款人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明、银行流水，贷款用途证明;首付款证明材料，房产证或房屋买卖合同、贷款用途证明等;购房者经济收入证明;购房者工作收入证明;个人资产证明或银行流水;抵押房产的产权证明和土地使用证明等;贷款银行要求提供的其他材料。或者由第三方来提供担保的话，还需要提供抵押物物的证明，这些资料需要以便审核，来定。

八卦star

2022-06-05 04:34:21活跃答主

本回答被提问者采纳

申请房屋贷款，首先要关注的就是房子的贷款额度是多少，而不同的贷款方式要求肯定也是不一样的，要是首套房贷款额度是100万，那么基本上贷款额度就是在总房价的基础上，调整30个不等的首付。贷款额度和总房价的关系为：50年、100万元，30年，100万元贷款，金融机构预期年化利率良好，但是这个额度不是稳下的，所以一般就不会有银行愿意。另外，除了房子的价值，借款人本身的资质也是很关键的。因此多数时候银行就会要求到手借款人通过抵押手续申请贷款来满足自己的需求。一般这种贷款是银行为了降低风险而调整的，如借款人的资质越好，贷款额度也就越高。因此，即使是首付贷款100万，也是不能贷下来的。

赵颖隽

2022-06-08 20:12:26活跃答主

本回答被提问者采纳

4.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。5.签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。6.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行保管。