共4条回答来源：维思迈财经2022-05-12
赵风萍
2022-06-04 05:26:32活跃答主大家都知道公积金贷款的还款方式分为商业贷款和公积金贷款两种，公积金贷款的利率比商业贷款要低，但是公积金贷款的限制条件比较多，只有想要申请公积金贷款，我们都知道公积金贷款的额度是有限的，如果还有其他的贷款方式也需要满足一定的条件才能申请公积金贷款。毕竟公积金贷款的额度有限，如果我们没有足够的公积金额度来支付购房的款项，那么是可以办理公积金贷款的。不过这个贷款也是有要求的，根据不同的地区的公积金贷款政策而定。一般来说，商业贷款的额度不能超过月还款额的40倍，公积金贷款的最高额度不能超过借款人每月公积缴存公积金的50倍。
齐景国
2022-06-07 13:56:12活跃答主实际上，现在还有很多种情况，可以继续贷款买房。按照一般的规定，房屋按揭贷款的对象是已经结清贷款的人，并且之前的贷款没有还清，只是因为在这种情况下还有贷款的人，如果想继续贷款买房，就只能选择降低贷款门槛。所以，我们现在就要调整一下贷款的对象，尽量选择最短的贷款期限，这样自己的房贷压力就会减少很多。（快速贷款无需担保的方法）今年年底贷款买房改名词“一次性付清房款，房屋全款后余下的贷款没有再余款，那么这种情况下，通常会要求借款人把全部剩余的房贷还清，而且之前的贷款没有还清，这样节省下来，利息也会减少很多。
可见一年年
2022-06-08 21:13:08活跃答主住房公积金贷款政策仍然在执行中。也就是说，现在还能贷款买房，一般都是等待房贷审批通过后再转商业贷款。但是，如果是公积金贷款，则需要调整过后再贷款买房。接下来，就看下公积金贷款买房。
齐景国
2022-06-13 16:06:04活跃答主有足够的还款能力贷款的还款能力与借款人月收入、月支出、收入为主要内容，年收入、支出最好在7月份以前，确定出可以先还贷款的金额。可以用他人的房屋做抵押贷款如果借款人名下没有房产，也可以用亲属名下的房产作为抵押申请贷款。需要提醒借款人的是，即使是用父母名下的房产作为抵押物的话，也可以以自己的名义申请贷款。但是，借款人抵押房屋的使用时也会受到房屋性质的限制，房屋的年龄不能超过20年，房屋面积最小不能超过70平米。贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，目前贷款基准利率执行。还款方式目前，银行对借款人的个人贷款采用的方式有两种：一种是等额本金法，另一种是等额本息法。等额本息法，每个月还款额相同，贷款利息逐月递减。等额本金，每月月供不同，利息总额递减，适合还款初期还款能力较强的贷款人。
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