共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
水木沙河
2022-06-03 20:23:43活跃答主上海市已经执行第二套房贷政策，首套房贷款预期年化利率为个人贷款预期年化利率的0.7倍，首套房贷款预期年化利率为个人贷款预期年化利率的0.7倍。
赵风蕊
2022-06-04 04:09:17活跃答主上海银行的房贷预期年化利率折扣最大的是8.02折，4.41折，首套房不包括二套房。算出来，上海银行的第二套房贷款预期年化利率最低打折，4.5折。上海银行的第二套房贷款预期年化利率折扣最大的，基本都是基准预期年化利率的0.7倍。
齐春敏
2022-06-09 01:28:29活跃答主按照一般的购房贷款预期年化利率在30高以内都是个不小的数目，上海首套房必须已经办理好第二套房的贷款手续，如果办理过第二套房贷款的话，也最好办理到第二套房贷款发放。在上海，想买二套房也是可以向银行申请的，但是不能申请二套房贷款。今天小编就来给大家介绍一下，上海市购买第二套就是购房人可以申请吗。
wkongwkong
2022-06-13 04:46:11活跃答主根据上海住房网相关政策，个人可以购买的二手房或者建造住房的，贷款额度不得超过评估价的80.；个人购买二手房的，贷款额度不得超过评估价的70.5。上海二手房二手房抵押贷款利率：贷款利率执行中国人民银行规定的同期首套住房贷款利率，有担保方式，贷款利率按照中国人民银行规定的同期信贷利率执行，贷款额度按照中国人民银行的有关规定执行。上海二手房抵押贷款期限:贷款期限在5年以内的，抵押人可以到贷款行办理展期，展期期限不得超过3年；5年以上的，贷款人应当按照中国人民银行有关规定办理展期手续。上海二手房抵押贷款利率：贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率的0.05倍，比如：贷款1年的利率为4.16；贷款1至3年的利率为4.15；贷款3至5年的利率为4.75；贷款5年以上的利率为4.90。
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