共4条回答来源：维思迈财经2022-05-25
龚宗跃
2022-06-02 12:00:02活跃答主我们都知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低些，是一种购房者选择住房贷款的一种方式。今天小编要给大家介绍的是北京住房公积金贷款解除抵押的方法，接下来小编就来给大家介绍一下北京住房公积金贷款解除抵押怎么样的事情。一、哪些情况可以办理住房公积金贷款解除抵押1、购买首套自住住房，房屋的产权共有人及配偶可以办理。2、申请贷款购买首套自住住房，且房屋产权明晰，可以办理解除抵押。3、购买二套住房，房屋产权共有人可以办理解除抵押手续。
wkongwkong
2022-06-09 10:52:18活跃答主我们都知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低些，但是同样要选择公积金贷款，一旦公积金贷款逾期了，那么公积金贷款也就无法解除抵押了。要解除抵押，需要满足三个条件：年满18周岁，连续缴存住房公积金满6个月，先入公积金账户余额不得低于12个月，即可办理提取手续。以下是北京住房公积金解除抵押的相关条件：（一）在北京市行政区域内购买自住住房，具有本市行政区域内住房且为所购住房的产权人或共有人。（二）在北京市行政区域内购买自住住房，具有本市行政区域内住房的产权人及共有人身份证明。（三）贷款人要求的其他条件。
赵颖超
2022-06-09 07:18:51活跃答主小编来给大家说一说。收到北京住房公积金贷款解除抵押的相关内容。借款人须具备以下条件：贷款人及配偶只能使用一笔住房公积金贷款，不能再他人住房公积金贷款了。在北京申请住房公积金贷款解除抵押需要具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份，及稳定可靠的收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力。2、在北京市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，且为首套住房。3、具有房屋产权证明。4、能支付首付款，首付款符合规定要求。
水木沙河
2022-06-12 22:47:52活跃答主4.北京住房公积金贷款中心申请贴息的申请流程：申请人持北京市住房公积金管理中心开具的缴存证明，向管理中心申请办理贴息。申请人只需按照申请时提供的资料向管理中心申请，通常7个工作日内即可获得批准。申请人在管理中心办理贴息手续时，按资金划转的程序，按贴息利率进行两类收费项目：（1）按贴息利率计算的利息费用，其中住房公积金贷款贴息利率按照商业住房贷款利率执行；（2）贴息利率按照政策规定执行；（3）贴息期限不超过两年的，按贴息利率计算。北京住房公积金贷款贴息对象借款人按贴息利率计算的贷款本金和贴息利息，按照现行有关规定执行。
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