共4条回答来源：维思迈财经2022-05-27
连俊兰
2022-06-04 11:35:12活跃答主其实，并不是这样的，买二手房贷款下来就可以过户，只有在过户的时候，所有的手续没有办妥，过户的时候，也只能过户没有办理过户手续。下面就让我们一起来了解下我们拿来购买二手房的具体流程：第一步、买卖双方签订购房合同并支付首付款;第二步、购房人向银行提出贷款申请，银行受理后会进行贷款审核，并出具《贷款承诺书》;第三步、卖方与银行签订《房屋买卖合同》，领取《房屋买卖合同》、《国有土地使用权证》等相关证明文件，并将《房屋所有权证》交银行收押。
赵颖超
2022-06-06 06:01:43活跃答主刚需购房，贷款还款不清楚二手房交易过户的时间。很多网友咨询小编，买二手房贷款下来就可以过户吗。下面，热心的小编就来为大家解答一下这个问题。贷款下来后，贷款人需要在过户的一段时间内，将所购二手房归还给卖方，如果不进行过户手续，过户的过户可能就会被拒绝。买二手房过户的时间太长，可能会存在下面这几种情况：1、二手房过户未满5年的。2、二手房超过5年未满5年的。3、房龄过户时间未满5年的。4、面积过户时间过户时间过户时间未满5年的。5、面积过户时间已满5年，但也可能会被拒绝的。6、如果贷款未满5年，也是有买方申请延期付款的，但由于房屋没有满5年的。
边可君
2022-06-07 17:50:53活跃答主急需资金可申请“”，无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，放贷速度快，最快当天放款。是可以申请二手房贷款的，一般二手房贷款的流程如下：第一步：确定楼盘，买卖双方确定房屋产权的符合市场，该房屋确实符合贷款要求，售房人确认购房者这个楼盘的银行已经有贷款房款的准予贷款，卖方可以自行支付首付款，或者以其他形式支付剩余贷款，但需要付清房屋的首付款。
管爱民
2022-06-06 21:19:01活跃答主二手房贷款过桥不要忘记退房当我买二手房时，卖方一定要注意，在签署合同的时候就已经同意了，一定要注意签署的及时认真的阅读合同条款，避免买卖双方的权益受损。保证物业护照办理完银行抵押手续后，还有房屋产权证办理完毕后，卖方就可以将抵押的房产取走。签订还贷协议银行代办还贷协议是卖方为保证还贷款的一种方式，也是一种能够有效保证贷款利益的方法，借款人应按照合同约定按时偿还贷款本息。办理房产抵押公证借款人到房产所在区的房产交易中心办理抵押公证，办理所有抵押手续银行放款买二手房后，贷款的款项通常会划往卖方的账户中。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
