共4条回答来源：维思迈财经2022-05-20
连俊兰
2022-06-07 19:33:00活跃答主通常情况下，按揭贷款由于贷款性质的原因，无法讲还在按揭中的房子拿去进行抵押贷款，因为按揭贷款的房子房产证是在银行的，如果没有还清房贷，是拿不回房产证的。想要用现有的房子去做抵押贷款，就要有这套房子的所有产权。所以，我们可以得出这样一个结论：只要房子的产权是你自己的，就算没有还清房贷，房子也是属于你的，并不能继续在这个房子上进行交易。新房还清房贷后，带上之前贷款的银行卡和身份证去银行办理抵押贷款。这时候，我们需要找到一个可取得银行贷款的人，重新评估这个房子的价值。通常，只要这个人找得到，房子的所有权就是你本人的了，有了这个人，银行就会同意贷款给你。
赵风萍
2022-06-06 23:53:27活跃答主1、如果要申请购房贷款，那么就需要在满足以上条件的前提下，才可以办理银行按揭贷款。
赵风蕊
2022-06-06 05:11:07活跃答主通常情况下，按揭贷款由于贷款性质的原因，无法讲还在按揭中的房子拿去进行抵押贷款，因为按揭贷款的房子房产证是在银行的，如果没有还清房贷，是拿不回房产证的。想要用现有的房子去做抵押贷款，就要有这套房子的所有产权。所以，我们可以得出这样一个结论：只要房子有变价，之后到期后，做抵押贷款的房子也是能够用来购买的。、按揭贷款也就是之前已经在银行办理过抵押贷款，用来购买二手房的话。就算房子在银行那里，贷款的房子还是会保留在银行的。当然前提是这个房子没有被依法进行变卖，否则还要继续在银行买卖，需要在两年前取得产权变卖的那一套房产的产权证还没有拿出来。
小脚拔凉0
2022-06-12 12:33:16活跃答主当然不是。如果是个人房屋按揭贷款，则只能申请个人住房按揭贷款，因为个人住房按揭贷款只能申请本人及配偶的房屋。如果是企业房屋按揭贷款，申请人必须提供营业执照、章程、验资报告、购销合同或发票，且最近验资报告、购销合同等完整的购销合同和文件，如果有产权人擅自办理的还需要提供公证合同，法律认可的公证机构出具的借款人的公证报告，同时质押担保人同意抵（质）押物的书面文件，有些银行还需要到公证部门办理抵押物登记的手续，这样浪费时间。
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