共4条回答来源：维思迈财经2022-05-21
赵风萍
2022-06-07 23:50:04活跃答主二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。这种贷款的特点在于一开始你只有房子的部分使用权，而房产证等东西是暂时由银行保管，直到还清贷款才能“揭”还清，这种贷款有很大的风险，所以银行在办理按揭贷款时，一定要考虑到这两种贷款方式的预期年化利率，而且不同银行的贷款预期年化利率也会有所不同。
龙小群
2022-06-06 19:42:12活跃答主下面，小编就来介绍一下。点击这里免费试听二手房抵押贷款审批流程。旦审批通过，就可以快速下款了。审批通过后，就代表已经进入了贷款放款的流程，一般是20个工作日左右，遇到节假日或者申请的时候，审批会顺延到下一个工作日放款。但是，就代表该资金是直接划发到申请人的银行卡里了，所以建议大家尽快申请贷款，以免影响到自己在银行申请贷款。
赵风艳
2022-06-04 07:51:15活跃答主二手房申请银行贷款审批通过的时间会让人压力倍增。小编在此提醒大家：一般情况下，二手房按揭贷款审批时间还是比较短的。为了方便大家申请办理二手房按揭贷款，小编建议大家在申请二手房按揭贷款之前，还是先确定选择好房屋的地段、装修等地方。
GUO138QI
2022-06-09 15:16:50活跃答主4.办按揭手续购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订楼宇按揭贷款合作协议，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。5.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，当事人须填写《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、房地产管理部门应办理房屋保险。6.开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行开立专门还款账户，并签订授权书，授权该银行从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的保证。7.办理《楼宇按揭抵押贷款合同》办理贷款进行抵押登记。
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