共4条回答来源：维思迈财经2022-05-22
嚣哭
2022-06-04 08:59:03活跃答主通常情况下，办理抵押贷款的房子在贷款还清之前，银行会将房子的产权抵押给借款人。而银行会将房子的产权抵押给借款人，如果借款人不能按时还款的话，银行就会将房子拍卖用于还贷。所以，在办理抵押贷款的房子如果没有还清，银行是不会同意办理抵押贷款的。这时候，我们可以来看看通常情况下，已经还清了贷款的房子如果还清了，就可以办理过户，过户的时候还清了贷款，等到资金足够时，再卖掉房子办理抵押贷款的手续办理完毕，但需要注意的是，已经还清贷款的房子如果通过过户，需携带银行的身份证、贷款结清证明、购房合同、房产他项权证、房产登记证原件、房产他项权证原件前往房产所在地的房产管理局办理抵押登记手续，办理过户手续。
齐晓彤
2022-06-08 04:54:59活跃答主接下来，小编就来跟大家聊聊这个话题。（快速借到5000块钱排行榜）。（一）抵押贷款所需的条件：1、贷款人年龄在18周岁至65周岁之间；2、贷款人是具备完全民事行为能力的自然人；3、贷款人有固定的工作和收入，具备按时还款的能力；4、贷款人的个人信用良好，不得有逾期还款等不良记录；5、贷款机构规定的其他条件。
龙小群
2022-06-06 05:59:28活跃答主通常情况下，把房子的所有权在银行那里，如果银行有要求的话，将房子的他项权抵押给银行的话，银行是不会同意的。而对于那些有还清贷款的人，因为拍卖后剩余贷款金额不足，银行会用余款来补足，这种情况下抵押房子需要赎回之前留下的资金，等到银行出示房产证时再卖掉。普通这种情况下，要想把房子变卖出去，首先要找到能收回房产的银行，或者是找的民间的担保公司办理抵押贷款，一般还贷款已经算俗称“垫资”，不同的贷款方式要求不同。还有，如果钱还在银行那里，就只能赎回剩余贷款部分，剩余贷款通常会存在在银行抵押的停款卡里，等到银行拍卖后，再拿回房产证。
赵颖隽
2022-06-12 17:22:36活跃答主抵押房产卖房贷款的申请流程：借款人需向贷款行提供所需的抵押物和财产品证明、购房合同、住房预付款收据、购房发票、收押合同。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款行以转帐方式把款项直接划入卖房方在贷款行开立的存款帐户。借款人按借款合同中指定的还款方式按期归还贷款本息。
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