共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
赵风莉
2022-06-09 06:45:25活跃答主下面小编就带大家一起来了解下。新房贷还款方式是什么，首套房还是二套房，这两种还款方式都有着不同的区别，小编就来具体说明一下。网上一般有三种还款方式，一种是等额本金，另一种是等额本息。等额本金：每月的还款额相同，前期利息支出较大，第一个月还款额最多，随后逐月减少，本金比重逐月递减，利息比重逐月递减。等额本息每月还款额不同，前期还款压力比较大，到后面还款额增加，本金比例增加，利息比例变少。
赵颖隽
2022-06-03 19:06:30活跃答主小编来为大家解答。点击查看：银行贷款首付贷款办理流程是怎样的。贷款首付一般几成是首付，办理贷款需要的材料有：1、借款人和开发商签订的购房合同;2、首付款交付证明;3、银行或贷款机构要求的其他资料。首先，大家要知道，银行贷款的办理流程可不是一两天就能完成的，要想快速办理贷款的话，要进行首付准备，一般交验之后才可以。准备好资料，向银行提出贷款申请，有些银行可能还要要求提供首付款收据，也就是说，在申请时要提交首付款收据。
嚣哭
2022-06-03 14:53:29活跃答主小编来给大家算算一般情况下，银行的贷款首月还款金额在3千元到6万元之间，具体要看你选择的机构。上班族3个月的月还款额最好是在固定的月份，最好是交行卡。也就是说，你办理的贷款是用现金分期，首月还款额是3万元。接下来就是各种产品的其中，包括提前还款的要求，本金的重新准备。每个产品的要求都不一样，如果你是首次办理，而且还款有变动，会影响提前还款的成功率。
齐春敏
2022-06-09 19:43:12活跃答主房贷是每月还款金额相等的。就是每个月还款金额（本金加利息）加起来就是每月还款额。如果是等额本息还款，则每月月供金额就会减少；如果是提前还款，利息金额会每月减少。此外，还款日当月，不管是贷款完成后，还是贷款结束日前，每月都有相应的还款金额。如果贷款申请时选择的是等额本金，那么每月月供金额就会减少。银行贷款月供比例房贷月供占总收入的比例一般不高于30多,这样借款人的月供就会比较合理，可以用房贷总额来衡量自己的还款能力，因为月供越少，可以支付的房贷利息就越低；但月供太高，可以支付的房贷月供占比就会越高，这样借款人的月供占比会随着月供的减少而降低。不同的房贷类型，月供占比有可能会不同。
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