共4条回答来源：维思迈财经2022-05-11
liangjiangjing
2022-06-03 18:33:44活跃答主这个就需要我们先来了解清楚这些贷款合同具体是怎么定义的。在签订合同之前，我们先来了解一下银行对这种贷款是怎么约定的。贷款对象：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
八卦star
2022-06-08 12:46:43活跃答主这需要从多方面来分析。具体我们就以买房贷款的性质来判断：按揭贷款一般划分买房人跟开发商签订购房合同、购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》以及《个人住房贷款合同》。如果开发商取得房屋的所有权，那么就必须在卖房人取得房屋产权证后，开发商支付首付款，并支付剩余的房款作为购房的首付款，然后成为购房者，剩下的房屋要进行银行贷款。
齐春敏
2022-06-08 23:34:00活跃答主有办理住房按揭贷款的朋友应该都知道，在按揭中的贷款合同是可以向银行申请贷款的，但须知道已经签订的贷款合同不能够作为抵押物品，因此不能按揭合同一般是无法取得银行贷款的。下面，小编就为大家介绍有按揭合同怎么取得银行的贷款，以及可以获得银行的贷款。首先明确的是，购房人要向银行交行房贷按揭，有合同至关重要，一般银行是不会同意的；其次，二是对对房屋的购买、购买或购买未到交易满一年的新房必须先付清首付，且房屋的所有权明晰；三，是否在银行还款存在争议等现象。若确实已经交易过后再办理房产抵押，则银行不会同意，或提供此份合同也不能进行贷款。
龚宗跃
2022-06-06 15:00:45活跃答主贷款利息贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。展期前的利息按原合同约定的利率计付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息;超过6个月的，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。贷款需要提前准备以下资料合同原件个人身份证件复印件企业法定代表人、个体工商户营业执照以及公司章程等资料所需的证明文件贷款行所要求的其他资料。贷款流程贷款申请：贷款申请人提出书面借款申请，并提交相关资料;准备贷款材料：包括：个人贷款申请表、个人有效身份证件、婚姻状况证明、个人收入证明等资料;通过部门或部门认可的评估机构出具的相关评估报告;所购房屋的产权证明、建设、维修、修建、大修等费用的相关证明文件;以及银行要求提供的其他资料。
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