共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
可见一年年
2022-06-08 11:09:47活跃答主商业贷款是指用房产做抵押向银行借款的一种贷款方式。商业贷款是银行用其信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以稳定的收入作为还款保证。在这种贷款方式是商业银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，预期年化利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订抵押合同，有保障。商业贷款抵押贷款额度：商业贷款抵押贷款额度一般不超过申请人月收入的10倍。住房公积金贷款抵押贷款是指以借款人或第三人的住房公积作为资金保证向银行取得的贷款。
赵风萍
2022-06-06 14:39:05活跃答主如果借款人的商贷额度是100万元，那么抵押贷款的额度就是50万元。3、商业贷款的期限、预期年化利率、年限等都会影响到银行的审批额度，一般是30年左右。
水木沙河
2022-06-05 19:57:36活跃答主在通过商业贷款抵押贷款的方式上，还包括公积金贷款和银行商贷。在这些贷款方式中，公积金贷款要比商业贷款抵押贷款的方式还是有很多，如果借款人想通过商业贷款抵押自己的房产，可以向银行提供许多资料，这样银行才能确认你的贷款方式是否够用。下面，小编为你介绍商业贷款按揭贷款抵押贷款的一些要求，初次申请贷款的朋友可以参考一下。它们要求借款人有本地房产;具有当地常住户口或有效居留身份;有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;社会认可的法人、其他经济组织或是组织起来的担保个人有必要，或由其他单位提供保证。
龚子龙
2022-06-06 18:50:08活跃答主申请商业贷款抵押贷款需要提供以下材料：按揭房产证（夫妻双方）借款人、抵押人的户口本结婚证、离婚证、单身证明房产证（单身证明或离婚证）集体土地使用权证（或复印件）房屋所有人及共有权人同意抵押的承诺书和借款人身份证复印件借款人、抵押人婚姻证明借款人收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）房产证、抵押权证、质物清单购房合同原件1自有房产证（如果是别墅还需提供购房合同）1如果是央企业的还需要提供税务登记证、组织机构代码证、企业的经营场所的纳税证明1借款人的身份证明。申请商贷抵押贷款的流程：申请人与银行或第三方担保公司对企业的可直接进行沟通，了解相关信息;申请企业向银行的分行或其他金融机构提供贷款申请，在担保之前，先对企业和金融机构进行核实，明确有多少资金可以批准，有了这个可以缓解很多问题。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
