共4条回答来源：维思迈财经2022-05-20
龙小群
2022-06-07 01:38:52活跃答主这个要看是什么情况了，一般情况下，我们只有在买房的时候用公积金贷款比较好，毕竟公积金贷款申请下来的额度要比商业贷款高，这样才能解决自己需要的问题。想要用房子卖了再用公积金贷款可以吗，这个要看当地的贷款政策了。如果房子已经办理了房产抵押贷款，那么可以直接用公积金贷款买房，但是在具体办理时，需要带上自己的身份证、房产证、购房合同、房产证复印件以及贷款人的购房合同复印件去当地公积金管理中心办理抵押贷款手续。
齐景国
2022-06-03 10:02:21活跃答主首先，我们来看看房子贷款的方式。很多银行在贷款没有还清之前，先要对借款人的房子进行一个详细的了解。如果借款人的房子还没有还完，借款人可以用房子的房产证作为抵押，向银行申请住房贷款。这种方式好处在于自己可以用公积金，银行贷款预期年化利率低，不过相对的，贷款办理需要借款人上传抵押物品，并提供相关证明材料，并将房子卖出去。这种方式虽然好变，但是风险相对较大，因为房子贷款不但要付出比较高的利息，还要负担一定的风险。另外，我们要将房子的所有权用于买卖人手中，如果卖方不能履行债务，房子可以依法拍卖，用于抵债。
赵风莉
2022-06-07 19:17:02活跃答主小编身边的朋友小李看到了一套房子，着急贷款，咨询小编有没有用公积金贷款买房。在小编咨询了小编，小编的朋友小李的情况是，他如果房子卖了再用公积金贷款可以吗，相信这样是可以的。接下来，小编就来为大家分析一下他们需要满足的条件。2017年房贷政策转正，新的商贷预期年化利率出现了变化，贷款预期年化利率也有所变化，所以，购房者有条件用公积金贷款买房吧。
fafa200916
2022-06-09 22:37:36活跃答主2.借款人夫妻双方到场申请办理贷款，填写《住房资金管理个人住房组合贷款申请审批表》，同时将相关资料一并提供银行。3.借款人夫妻双方持已评估的《住房资金个人住房组合贷款审批表》，按规定填写《个人住房组合贷款申请审批表》，同时将相关信息提交银行审批，银行根据借款人的贷款需求和房价成数，进行贷款额度的计算与剩余贷款期限；4.银行对借款人的存款、贷款期限、贷款利率等进行审批，并与借款人签订借款合同。5.借款人在办理房屋产权过户、抵押登记等手续之后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证或抵押权证明书等文件出具给银行。银行根据借款人的存款、贷款利率等情况，按照借款人借款合同的约定，，在额度、期限、额度等方面按期归还借款人。6.借款人在额度允许的情况下，可以考虑保证担保、抵押、质押等。
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