共4条回答来源：维思迈财经2022-05-12
超超网
2022-06-05 00:20:40活跃答主现在的房价一直居高不下，尽管今年降息降准都不止一两次了，但是房子已经有了很大的升值空间，对于大多数人来说还是一个遥不可及的梦想。所以现在买房需要贷款，有贷款的房子交易流程，这样做是可以实现的，但如果没有贷款，房子交易流程又不是很清楚的话，今天小编就来跟大家聊聊有贷款的房子交易流程，让大家有一个更加完整的认识。新房交易流程一般有以下三种：1、买卖双方签订购房合同。2、买方向银行申请贷款，购房人向银行提出贷款购房申请。3、银行进行贷款调查和审批。4、买方与银行签订《房屋买卖合同》。5、买方向银行办理产权过户手续。6、银行发放贷款，购房人与银行签订《房屋买卖合同》。
水木沙河
2022-06-07 22:54:31活跃答主现在的房价一直居高不下，一套房子按揭贷款买房的人也是越来越多了，但是有贷款的房子交易流程并不是很清楚。下面，小编就来告诉大家如何把有贷款的房子交易流程搞清楚，让大家更加清楚地了解有贷款的房子交易流程。如果贷款已经还清，就可以开始做好准备了。
赵风莉
2022-06-04 04:33:52活跃答主让我们一起来了解下。新房和二手房的交易流程：贷款已向银行贷款，购房者向银行贷款交易，银行贷款审核成功后，以爆通的形式提醒贷款方式，并要求贷款人马上归还剩余贷款。具体操作时间为：每月20日，贷款金额由贷款银行支付至贷款当月帐目，还款日为放款日期。在这个期间内贷款人可以随时提前还款，归还的贷款称为垫付型，垫付型借款，实现资金冲抵再获得剩余贷款。
赵风萍
2022-06-13 17:37:05活跃答主签订买卖合同：买家与卖方签订《购房贷款合同》。卖方与卖方到银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，卖方持银行规定的有关转按贷款文件与卖方签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年利率、期限、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险：买方向卖方申请贷款时，卖方将首付款（银行一次性全部款）付清后取得产权证书，借款人持银行规定的《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记。通知银行放贷：买方向卖方领取贷款前述证明材料，经贷款行同意后，与卖方签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、利率、房地产部门根据卖方的贷款需求，按房地产评估值对房屋进行实时评估。签订《楼宇按揭抵押贷款合同》办理抵押登记：买方向银行提交贷款合同的最后一次付款证明，银行根据所购房屋的评估总价款进行贷款额度核定。
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