共4条回答来源：维思迈财经2022-05-19
水木沙河
2022-06-08 03:52:37活跃答主下面一起来了解下。贷款中的“二次抵押”是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从金融贷款机构处获得贷款，并再次抵押贷款的业务。但是需要注意的是，二次抵押贷款的额度并不取决于抵押物的评估价值，而是对抵押物的价值。一般是按照评估价值来判断的，贷款额度不会超过第一次抵押贷款的价值。不过，二次抵押贷款也不是不会产生评估费用的，如果第一次贷款的额度比第一次抵押额度要高，那么不管是第二次抵押还是第二次抵押贷款时都需要偿还第一次抵押贷款的利息。
fafa200916
2022-06-02 19:54:32活跃答主一次抵押是指将已经做过抵押登记的抵押物再次抵押，从金融贷款中只要还清贷款，就可以从银行贷到款。这种贷款并不是无条件的，很多银行都会接受这种贷款方式。不过借款人需要注意以下几点：申请条件：1.已取得房地产证的房屋。2.用于个人综合消费并取得银行认可的房地产抵押贷款3.用于个人经营，如果个人消费性购房，用房产抵押贷款，可用于个人经营，如借款人用于购房，则不能用于企业经营。4.房龄已满5年以上。5.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。6.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
齐新章
2022-06-07 13:36:29活跃答主一次抵押是可以这样的，只要将已经抵押的物品抵押给贷款机构，就可以根据抵押的物品价值值按照一定的比例获得贷款。这种贷款虽然利息比较高，但是额度高，还款压力也很小。不过这种方式一般适合短期缺钱的人，而且用来还贷的话负债率很低，不少人选择这种方式周转。对于想要短期内需要资金周转的人来说，二次抵押贷款的时间会比较长，因为每个银行的贷款政策不一样，不过一般银行还是会介绍你去做这种贷款。
wkongwkong
2022-06-08 13:03:02活跃答主4.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。借款人、抵押权人填写（借款申请表），交给售房单位，由贷款行负责对房屋进行价值评估，签订《房屋他项权证》。5.到产权处办理《房屋他项权证》，借款人持《房屋他项权证》到所辖区域的房地产管理部门办理他项权证。6.开户、放款：借款人开立还款账户，银行放款至该账户。以上就是房屋抵押贷款具体流程的介绍，希望对大家有所帮助。房屋抵押贷款额度的界定是根据当地的房屋资金情况来定的，由于不同贷款产品的风控手段和各贷款机构的不同，因此贷款额度的界定也有很大的差异。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
