齐春敏

2022-06-04 17:08:41活跃答主

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首先，先来看看房贷要怎么还。很多人的房贷每个月是按月还的，但是有时候又会因为其他原因提前还了房贷。一般选择的还款方式是等额本金，那么等额本金的还款方式下，我们一般选择等额本息比较合适，而等额本金的还款方式是比较划算的，因为每个月的还款金额相同，银行所承担的风险要比等额本息少。但是要注意的是，等额本息还款法每月的还款额相等，所以等额本金还款法每月的还款额是固定的，但每月还款额中本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，月还款额亦逐月递减。等额本息还款法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

齐春敏

2022-06-02 18:05:53活跃答主

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首先，先来看看房贷要怎么还。很多人的房贷都是按月等额本息还款的，从一定程度上会让大家存更多的钱，然后后后再慢慢地还贷。这样一来，就无需考虑自己的经济实力，比如预期年化利率、投资理财等方面，就是最划算的。在这种情况下，选择等额本金肯定是最划算的，如果办理其他贷款的话，只需还剩下的房贷，就意味着压力越来越大。所以，为了节省贷款利息，尽可能选择等额本金还款，这样还款的总金额就越小，另外一方面，自己每个月只要还一点点钱就是足够了。另外一种就是先还剩余的房贷，剩下的钱再抵扣已还的贷款利息，剩余的房贷提前还款也就没有太大的负担了。

龚子龙

2022-06-07 13:55:02活跃答主

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首先，先来看看房贷按时还贷到底是个什么过程。一般选择的还款方式是“等额本息”的还款方式比较合适。按揭的方式在还款上通常分为等额本金、等额本息和先息后本;根据利息的不同，可以分为等额本金、随借随还和双周供的方式。也就是说，每个月的还款额是一样的，就算是等额本金，第一个月的还款额度多，剩下的额度一共累计也要比等额本息多。等额本金每个月还的额度都是一样的，但是总的归还额是固定的，方法是可以规划自己的财务。随着时间的推移，只要资金慢慢贬值，剩余的利息就会越来越少。这样一来，就越是越到后面，到后面还款的额度会越来越少

Karena56

2022-06-08 04:16:06活跃答主

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提前还贷要多少钱部分提前还贷，如果剩余还贷本金的所有月份保持不变，则提前还贷的费用减少至少两万元。剩余部分还款的利息减少至还贷款本金，剩余的月份保持不变，则提前还贷的费用降低至还贷款本金。如果剩余年份保持还贷款本金的所有月份保持不变，则提前还贷的费用减少至还贷款本金。剩余的月份保持还贷本金的所有月份保持不变，唯有剩余年份保持不变，剩余的月份保持还贷款本金的所有月份保持不变，唯有剩余月份保持还贷本金的所有月份保持不变。由此可见，提前还贷的利息是完全相同的。在保证借款人提前偿还全部贷款本金的前提下，选择缩短贷款期限是更为划算的方式。因此，在房贷提前还贷的时候，是不划算的。大家可以选择一些灵活的还贷方式，比如等额本息和等额本金两种还款方式。