共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
齐新章
2022-06-06 07:23:15活跃答主对于普通人来说，商业贷款买房是现在很平常的购房选择，但是对于商业贷款买房的问题有很多人不是很清楚。今天，小编就为大家带来商业贷款买房的一些问题，大家可以看一下，能够帮助到大家进一步了解自己是否适合商业贷款。（1）购房者必须年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）有合法的身份证件，且具有完全民事行为能力；（3）有偿还贷款本息的能力；（4）有良好的信用记录和还款意愿；（5）能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；（6）商业贷款所购房产为一手商品房（非二手房）；（7）商业贷款所购房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；（8）在贷款银行开立个人结算账户；（9）贷款人规定的其他条件。
连俊兰
2022-06-03 02:28:58活跃答主（2）转贷时处于还款中的商业银行或者住房公积金管理中心。
龙小群
2022-06-07 12:22:16活跃答主（1）在当地正常缴纳公积金。（2）转贷业务已满1年及以上。（3）转贷业务时前2年贷款还款正常、没有逾期还款或者逾期时间达到6个月。（4）借款人当前行未逾期且无连续3期或者累计6期不良记录。
龚子龙
2022-06-07 22:04:49活跃答主个人购房贷款需要提交的资料：1.个人身份证、户口本（已婚人士提供）；2.房本上面单位需要有签名的个人盖章；3.结婚证（已婚人士提供）；4.家庭收入证明；5.贷款用途证明；6.另外的外省市声明（如房产证、天津市暂住证、居住证等）。商业贷款买房需要的问题个人购房贷款的流程：1.借款人与开发商签定《购买商品房合同》，并支付定房首付款；2.按照银行要求填写借款合同，提交贷款资料；3.银行收到贷款申请和符合购房条件的资料后会对借款人进行审核；4.银行会按照贷款额度、期限、利率和还款方式对借款人的资信进行调查，与符合贷款条件的借款人签订《个人房屋消费借款合同》。
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