共4条回答来源：维思迈财经2022-05-19
可见一年年
2022-06-04 07:26:11活跃答主针对这个问题，今天小编就来跟大家好好聊聊商品房贷款到底是怎么样的。点击进入房产交易攻略大全，快速拿钱不是难件难事！点击观看学习资讯：快速解决房屋抵押贷款难的二手房房产抵押贷款办理流程：一、了解房子贷款的要求，准备好相应的材料到当地的房管局填写贷款申请表，并提交相关资料。
齐景国
2022-06-03 20:17:24活跃答主要知道公积金贷款的额度是有限的，如果余额不足，就只能申请商业贷款了。这时候，二手房就更加容易获得银行的贷款了。在公积金额度不足，又想获得更多贷款的话，可以尝试申请商业贷款。
可见一年年
2022-06-07 22:36:00活跃答主其实，在现实生活中，这种情况是出现的，大家一起来看看吧。由于房子贷款要求比较严格，有些房子是要先付首付再贷款的，少数银行有这种要求，所以大家在贷款后一定要牢记。网友们所说的“房子有贷款买的”，多半是假的，即使买下的房子是二手房，但贷款也是有可能发生纠纷的。房子有贷款买的是商品房，首付款相对于商用房来说比较少，因为商品房是直接属于个人资产，有足够的贷款来满足购房者的日常经营需求。
超超网
2022-06-10 16:46:48活跃答主第二，贷款申请人必须具备一定的还款能力，在申请房贷前，需要向银行提供本人有效身份证明、收入证明、住房资金管理方面的证明，这样才有助于顺利获贷。第三，买的房子是使用来自自己的产权的。虽然借款人有很多的购房申请符合银行规定，但如果房产是使用给自己所有的，而不是使用给第三人的话，是会影响到自己的贷款申请的。第四，借款人家庭资产负债率不要太低。如果借款人家庭资产负债率过高，那么申请房贷就很难获得通过。此外，如果是贷款购房，还必须由于自己的还款能力，而不是说房贷的还款压力太大，因此借款人家庭资产负债率不要太高。
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