共4条回答来源：维思迈财经2022-05-26
赵风莉
2022-06-05 15:33:53活跃答主按揭贷款是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。二、按揭贷款的条件1、具有完全民事行为能力;2、有稳定的职业和收入，具备按揭贷款的能力;3、已签订购房合同;4、能够支付规定比例的首付款;5、同意以所购住房作为抵押物;6、公积金管理中心规定的条件。
赵颖隽
2022-06-03 22:22:44活跃答主按揭贷款要求，计算公式：月还款额与本金（本金）总金额x贷款期限月利率（月）；月还款额与月利率（月）相等。其中月还款额按照月偿率计算，年利率则为年利率除以12作为减少按揭期数计算的本金和利息。所以这里用一个公式来表明一下：月还款额与本金的比例。年利率：月利率3.5高于12.8元如果小编将月还款额套入还款额，那么得出这样的公式：贷款额度上限是10万元，月利率则为2.5元。同时，有可能每月设定最高值，如余额足以偿还贷款本金，则每月还款额将为变动的本金和剩余本金。1.月利率法：月还款额为贷款本金的10倍口头约定，即每月应还利息减去本金x月利率。
齐晓彤
2022-06-08 15:29:46活跃答主按揭贷款的申请人应具备以下条件：1.户籍不限，年满18周岁;2.有稳定的工作和收入，具备按揭贷款的能力;3.能够提供符合银行要求的担保材料;4.有不少自己购买房子的房子作为抵押物,并由其还款。若用户不能按揭贷款买房,如何保证日后按揭贷款还款。若用户已经将贷款取消了，请再等一段时间再申请。除此之外，申请人还需满足以下基本条件：1.具有本地户口;2.在当地购房满一年以上;3.能提供合法有效的身份证明;4.有若有结婚的，能提供结婚证和配偶的身份证;5.贷款行的另一要求符合条件。当然，如果以上条件都满足的话,就可以按照下面的步骤进行了。
赵颖超
2022-06-09 15:37:50活跃答主个人收入证明，应加盖单位公章或人事章。购房合同、协议及首付款收据。物业管理中心需提供的其他证明。上面就是小编为你介绍的关于按揭贷款公式的全部内容，有这方面疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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