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公积金买房最低能贷款多少

来源：维思迈财经2022-04-11 21:56:29

公积金贷款并不是以盈利为目的的贷款，而是还款能力有一定保证的。那么我们在买房时最低能贷款多少呢？让我们一起来了解一下。公积金买房最低能贷款多少？公积金贷款的额度与我们公积金账户中的余额以及所购房屋的价值成正比，比如我们的贷款额度为 50万，那么我们可以贷款的额度就是 40万。不过一般情况下，若是我们的公积金余额低于这个金额，那么我们就无法申请办理公积金贷款。根据相关规定，家庭成员只能使用一次住房公积金贷款用于购买自住住房。而购买第二套房可以申请公积金贷款，但我们最多只能申请一次。但公积金最低贷款额度我们可以根据以下公式来计算。贷款额度计算公式：贷款额度（房屋价格（借款人和配偶住房公积金账户余额）减以九十倍。根据最新住房公积金贷款政策，我们还要加上首套房的贷款利率和二套房的贷款利率，都是以最低利率为基准。

如果借款人不符合住房公积金贷款条件，或者职工有购买、建造、翻建、大修自住住房需要时，可以向住房公积金管理中心提出修改、大修具体的住房公积金贷款申请。借款人凭身份证，户口簿，到原购买、建造、大修自住住房的营业执照，当地有关部门出具的《房屋所有权证》，就可以向公积金管理中心申请贷款。

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