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办房贷前需准备哪些资料

来源：维思迈财经2022-03-14 13:44:49

如今，由于房价上涨，仅仅依靠贷款利息，买房成了极大一部分人的难题，因此我们有了房贷，那么我们需要准备哪些材料才能办理？让我们一起来了解下。办房贷前需要准备哪些资料？信用贷款：根据《中国人民银行个人住房信贷业务监督管理办法》的规定，我们需要准备的主要资料包括身份证明、婚姻证明，居住证明，以及住址证明或是其他能够证明债权人资格的证明文件。贷款用途证明材料包括借款申请人及共有的购房合同或协议，如果是用于购置住房，那么还需要提供当地政府出具的购房合同或协议。所以说，为了防止出现他人利用他人名义办理房贷，我们还需要准备好以下材料。

三、办理资料 1、首先需要用户年龄在 18周岁以上，具有完全民事行为能力；其次需要有稳定的工作收入，能够提供合法的收入证明及资产证明； 2、在办理房贷的时候，需要提供一个工作单位的工作证明以及收入证明，也就是说每月月供需要是月供的两倍及以上。房贷的审批通过之后，用户就可以签订贷款合同，随后按时还款即可。 2、需要注意的是，如果用户购买的房子是二手房的话，那么在买房的时候就需要办理房贷的抵押登记，可以先到房子所在地房管局办理抵押登记，之后就需要办理房子抵押登记注销手续。 3、之后用户就需要前往房子抵押的银行办理房子的房子抵押手续，同时还需要办理房子的保险以及银行要求购买房子的押金。综上，房贷办理成功之后，用户一定要按时还款，因为房子逾期会影响到个人信用，对未来的影响很严重。房子抵押过程中，如果借款人无法按时还款，那么银行很有可能会收回房子。

哪些准备房贷资料

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