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怎么计算房贷还的本金与利息

来源：维思迈财经2022-04-12 04:20:25

买房对于很多人来说，都是一笔不小的开支，不少人都是通过贷款的方式来进行买房。在这种情况下，不少人都会想到去银行办理一笔房贷，那么究竟如何计算在房贷还款中会有哪些本金和利息呢？让我们一起来了解。怎么计算房贷还的本金和利息？计算公式为：房贷本金（房贷本金）减去首付款。其中首付款是贷款所支付的总金额，比如我们贷款买房，房屋首付是 30万，贷款的 90年，贷款的话，首付款一共是 30万元，这样一来每个月所需要还款的本金和利息就是 30万。利息则是按照贷款的年限来计算，年限越长，首付款也就越多，所以年限越长，利息就越高。此外，还有等额本息和组合还款，不过比较常见的是等额本息和等额本金两种方式。前者的还款压力比较小，但是利息往往比较高，每月还款金额可能会比等额本金的还款方式要多，但还款期限越长，利息会越多。

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