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房贷一次还清怎么解除抵押

来源：维思迈财经2022-01-22 05:19:02

房贷是现在买房的首要选择方式，房贷办理之后每个月都需要归还一定的月供，只有在月供还款日未及时还款，那么房贷还款一次性还清了怎么解除抵押呢？下面一起来了解一下吧。房贷一次还清怎么解除抵押？第一：借款人把房贷还清之后，携带身份证、贷款合同以及还款银行卡前往银行办理解除抵押手续。第二：借款人提前还清贷款之后，可以拨打银行客服热线了解贷款注销问题，然后申请重新办理一份房屋抵押注销申请。第三：前往房管局办理解除抵押手续之后，借款人携带身份证、贷款合同以及解除抵押手续前往房管局办理房产解除抵押登记。第四：前往房管局办理房产解除抵押手续，随后借款人就可以取回房产证。一般情况下，房贷解除抵押手续办理完成之后，房子就会完全属于房主。因此，在办理解除抵押手续时，房子的房子所有权依旧是属于借款人本人，或者是在抵押人贷款还清之后。第五：前往当地的房管局办理解除抵押手续。

如果借款人不能主动申请解除抵押，那么房子所有权在贷款机构手中，只能通过抵押提供担保来维护自身合法权益。需要注意的是，即使是提前还清贷款，用户不能够按时还款，因为一旦逾期还款那么银行对于用户的个人信用都会产生影响。一旦用户想要解除抵押，那么就需要开具贷款结清证明，并且前往房子管理局办理解除抵押手续。

怎么解除房贷一次还清抵押