维思迈财经> > 一般个人贷款和房贷的区别

一般个人贷款和房贷的区别

来源：维思迈财经2022-04-07 04:27:44

买房申请贷款已经成为常态，而贷款又分为很多类型，比如个人贷款、房贷、车贷等等，很多人对这二者不是很懂，想知道一般个人贷款和房贷有什么区别，下面来看看详细的介绍。一般个人贷款和房贷的区别? 1、贷款人不同，个人贷款的条件相对来说更严格，要求更多; 2、贷款的额度不同，个人贷款的额度相对来说低很多，房贷的额度则在几十万到上百万之间; 3、还款方式不同，个人贷款是等额本息，房贷则是等额本金; 4、贷款利率不同，个人贷款的利率相对房贷的利率高很多，若是选择公积金贷款，则房贷利率相对来说低很多。一般个人贷款和房贷的区别就是以上这几点，也可以看出，个人贷款和房贷在本质上就是不一样的两种贷款，二者在年龄、职业、收入、征信等多方面都有不同。个人贷款是只需要缴纳本人的公积金即可申请，房贷则需要缴纳本人的公积金，并且申请的贷款资金都是直接打到开发商的银行卡里面的。

3、利率不同：一般情况下公积金贷款的利率，会比商业贷款的利率要低，但公积金贷款的利率没有商业贷款那么低，而组合贷款的利率会比商业贷款要低，差不多是组合贷款中的 1. 2倍左右。 4、贷款用途不同：一般个人住房贷款作为购房首付款，可以用公积金再次购房;商业住房贷款作为购房首付款，不能用于支付房子首付款;公积金贷款作为购房首付款，可以用自己的钱或者用于支付房子首付款;商业贷款作为购房首付款，也可以用自己的钱付首付款，并且能够在一定程度上减轻还贷压力。 5、贷款金额不同：一般个人住房贷款的贷款金额多，但是你能够申请到的贷款是比较少的，如果你有购房资格，那么你能够申请到的贷款金额就相对较少，所以如果有条件的话，尽量还是选择公积金贷款。

区别一般个人贷款房贷

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。