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有房贷卖了还能用公积金贷款吗

来源：维思迈财经2022-02-24 19:36:04

贷款买房是现在买房的首要选择，房贷一般是通过商业贷款买的，商业房贷利息要比公积金贷款买房。那么有房贷卖了还能够贷款吗？下面一起来了解一下吧。有房贷卖了还能用公积金贷款吗？有房贷卖了之后还可以继续使用公积金贷款，不过需要在房贷还清之后，需要在当地的公积金管理中心办理公积金贷款结清证明。通常情况下，用户在购买商品房时，一旦办理了公积金贷款，结清贷款之后就可以申请公积金贷款。没有房贷的话，也可以选择申请组合贷款，组合贷款可以申请公积金贷款额度不够时再申请商业贷款组合贷。因为组合贷款中的公积金贷款和商业贷款是两个独立的贷款，两个贷款都是包含在一起的，如果用户没有还完公积金贷款的话，那么用户可以先把公积金贷款还清。公积金贷款和商业贷款虽然是两个独立的贷款，但是两者的贷款额度是不可以叠加，如果用户想要申请公积金贷款的话，可以选择商业贷款和公积金贷款组合贷。

如果说选择公积金贷款买房，而购买第二套房子的首付款不在国家计划范围内，那么我们就可以使用公积金贷款买第二套房，但是每个地区的政策不一样，所以要以当地政策为准。总的来说，具体是否可以使用公积金贷款，还需要看我们是否符合使用公积金贷款的条件，如果不符合使用条件，那么就无法使用公积金贷款买房。

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