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详解菏泽经济适用房的优惠政策及申请指南

来源：维思迈财经2023-10-09 20:00

菏泽市作为一个经济发展较为落后的地区，为了使居民住房问题得到更好的解决，实行了一系列的经济适用房政策。以下详细阐述了菏泽经济适用房的优惠政策及其申请指南。

一、优惠政策

1.房价优惠：根据家庭总收入和人口数，对申请人进行资格审核，经审核合格并摇中后，可享受低于市场价30%左右的优惠价格购买房屋。

2.住房贷款：符合条件的购房者可以先从银行贷款，政府贴息。同时，还可以申请住房公积金贷款，享受优惠利率。

3.免收房屋管理费：对于经济适用房，购房者不需要缴纳物业管理、绿化维护等费用。

4.免征房产税：对于经济适用房购买者，免征房产税。

二、申请指南

1.符合条件：申请人必须是在菏泽市有合法稳定工作的居民，且家庭收入要符合菏泽市经济适用房的收入标准，没有房产且未享受过其他政府住房购房优惠政策。

2.申请流程：先进行资格审核，资格审核合格后参加摇号，摇中后按照政策规定完成购房手续。

3.申请材料：
(1) 户口本、身份证等有效证件原件和复印件；
(2) 个人社保缴纳证明、个人纳税证明、家庭成员人口证明等；
(3) 其他有关申请所需的证明材料。

4.申请时间：根据政府安排，一般每年进行一次摇号，具体时间会提前发布通知。

总的来说，购买经济适用房是一项较为优惠的政策，可以有效解决居民的住房问题。需要注意的是，申请者必须具备一定的资格，按照政策规定进行申请，才能顺利购买到住房。

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