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厦门二手房交易税费详解，看这里！

来源：维思迈财经2023-10-06 23:00

厦门二手房交易税费详解，看这里！

近几年，厦门的房地产市场火爆异常，越来越多的人选择在厦门买房。对于许多购房者而言，二手房交易是一个不错的选择。但是，在购买二手房之前，必须了解相关的税费情况，以免让购房者在交易中承担过多的费用。下面，我们来详细了解一下厦门二手房交易税费情况。

首先，对于购买二手房的买方而言，必须承担的税费包括契税、个人所得税和印花税。其中，契税是最重要的一个，按照国家相关政策规定，厦门市契税税率为1.5%。购房者可以根据所购房屋的实际交易价格计算出需要缴纳的契税。

其次，对于卖方而言，也需要缴纳相应的税费。在厦门，卖方需要缴纳房屋转让税，税率为1%。卖方需要根据房屋的实际交易价格来计算需要缴纳的税费。

除了上述基本的税费之外，购房者还需要了解一些其他费用。例如，买卖合同的公证费、过户费、评估费、中介费等等。这些额外的费用并不是必须承担的，购房者可以根据自己的实际情况来决定是否需要缴纳。

最后，需要提醒的是，不同地区的房地产市场的税费情况不同。在购房之前，购房者需要了解相关的税费政策，以免因为不了解政策而承担过多的费用。

综上所述，对于购买厦门二手房的购房者而言，了解相关税费情况是非常重要的。购房者可以根据自己的实际情况来计算需要缴纳的税费，以免承担过多的费用。

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