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首套房退税标准如何计算？每年最高可获得12000元人民币！

来源：维思迈财经2023-09-15 22:00

在中国，购房者在购买首套房时可以享受一定的退税政策。但是，大多数购房者并不清楚退税标准的计算方式以及每年最高可以获得多少退税。下面我们将详细解答这些问题。

首先，退税的计算是基于房屋的总价值（包括房屋的购买费用和税费）。首套房的退税标准为总价值的1%。例如，如果您购买的首套房总价值为120万元人民币，那么您可以获得1200元人民币的退税。

其次，每个购房者每年可以获得的最高退税额度为12,000元人民币。这意味着，如果您购买的首套房总价值超过1200万元人民币，您仍然只能获得最高12,000元人民币的退税。

值得注意的是，购买首套房的条件是非常严格的。购买者必须是中国公民或永久居民，并且必须在房屋购买前两年内没有拥有任何其他房产。如果购房者是夫妻双方，则必须满足夫妻双方都符合上述条件。

此外，在申请退税时，购房者必须提交一些必要的文件，包括购房合同、购房发票、银行扣款证明以及身份证明等。

总的来说，购买首套房可以带来一定的退税优惠，但是要注意购房条件和申请要求，以确保您能够顺利享受这一政策。

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