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房屋买卖契税调涨，最新契税上调政策解析。

来源：维思迈财经2023-06-29 16:53:17

近日，国家税务总局宣布，自2021年3月1日起，房屋买卖契税将上调。这一政策对于房地产市场及购房者来说，无疑是一个重要的消息。下面我们来对这一政策进行解析。

首先，什么是房屋买卖契税？房屋买卖契税，是指房屋买卖时，根据房屋交易价格计算的税费。根据之前的规定，房屋买卖契税的税率为1%至3%，具体税率根据交易房屋的价格而定。但是，自2021年3月1日起，房屋买卖契税将上调，具体税率将调整为1.5%至3%。

这一政策对于购房者来说，无疑是一个利空消息。因为购房者需要承担房屋买卖契税的支出，契税的上调会增加购房者的购房成本。对于房地产市场来说，这一政策也将对市场产生一定影响，因为契税上调将会抑制房地产市场的交易活动。

那么，在契税上调的背景下，购房者该如何应对呢？首先，购房者可以通过与开发商进行谈判，争取在购房时减免部分契税。其次，购房者在购房前应当仔细核算自己的购房成本及财务状况，确保自己有足够的购房能力及财务承受能力。最后，购房者可以选择在契税上调前尽早购买房屋，以避免未来契税上涨带来的经济成本压力。

综上所述，房屋买卖契税的上调，在一定程度上对于购房者及房地产市场都是一个具有重要影响的政策。购房者应当根据自身情况及市场变化来做出相应的应对措施，以确保自己的购房计划能够顺利实现。

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